的业务、财务、仓库管理、监督部门的协作配合与信息沟通，实施动态管理，以便及早发现问题及时采取防保措施。其三要加强与银行、工商、公安、检察、海关、审判等部门 与反欺诈的斗争将是长期的，此恨绵绵无绝期。本文仅就合同欺诈的典型特征、常见类型、常用手段、防范措施和应急对策，向企业经营人员提个醒，市场经济是契约 ...
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多案件中，由银行信贷业务引发的借款纠纷案件较为常见。通常而言，此类案件的事实一般较为清楚，当事人之间的争议焦点问题也较少，案件审理并不会存在很大的障碍 ，贷款人必须具备相关金融许可资质。如果继受主体并不具备该资质，就不具有按照合同约定继续计收利息的权利。否则，即是变相允许非金融机构从事借贷业务，难免对 ...
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，其与所有权转移和风险转移具有密切的关系。开发商逾期交付商品房是商品房买卖合同纠纷中较为常见的一种类型，呈现出涉案人数众多，矛盾冲突突出，牵扯范围较广， 居民住房商品化日趋活跃，由此引发的商品房买卖纠纷已是当前社会的一大热点和焦点问题，也是法院审理案件的重点和难点之一。2007年至2010年，某法院共 ...
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未经过斟酌推敲，过于草率 由于汉语中多义词不胜枚举，所以合同签订中出现的此类问题较为常见。第一种情况时在合同中使用了模棱两可的多音字或多义词。有这样一则 、考虑周密，只有这样才可以避免给企业造成不必要的损失。 总之，规范严密合同对于保证企业的正常生产经营和快速发展壮大，对于促进国家经济繁荣、社会发展 ...
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借贷具有很大的随意性和风险性，极易引发纠纷。在此回顾这几年承办的民间借贷案件，总结其中常见的法律问题，以期与各位同仁共同探讨。 一、 关于名称问题 名称 债务关系的证明，而收条则不仅仅证明债权债务关系的存在，还能够作为股权关系或合同履行的证明。持有收条的一方要求出具收条的一方清偿收条项下的款项，就必须 ...
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一项重要内容来对待。 就目前合同审查的情况来看，合同名称"似是而非"或"张冠李戴"等使用不规范的现象仍普遍存在，常见的问题有:合同名称词不达意、逻辑不清 并可参照适用《合同法》分则或其他法律最相类似的规定。 由上可知，合同名称并非无关紧要，而是完全可能对法律适用产生重要影响，因此同样需要认真审查。 在 ...
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。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同 单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较大的认识误区，《 ...
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这种机会成本的损失在格式合同中也无明确规定赔偿，因此，索赔的成功率极低。(5)房屋的“裂、漏”仍是个常见问题一般认为裂缝在0.33mm以内 商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款 ...
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须同时符合“不违法”、“走程序”、“适当公示或告知”三个条件才能生效。 1、常见的关于规章制度法律风险（1）法律法规发生了变化，规章制度没有及时修订；（2） 补偿金的标准，可由双方进行约定，但需注意合理性的问题；另外，竞业限制补偿必须在解除或者终止劳动合同后支付，不能约定包含在工资中；竞业限制补偿金 ...
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作用，但是不能从根本上解决问题。针对现代合同类型越来越丰富呈多样化态势，《合同法》也仅能概括出几种常见的合同名称，社会生活中还有大量的无名 包含实体含义，又包含程序性特殊定义的混合型概念，那么我们应当从此处入手找到解决问题的方法。这种方法法理学术界称为实证主义法学研究方法，或法律实证主义法学研究方法（ ...
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