成立要件，但欠缺一定的生效要件，因而自始确定，当然地不发生法律效力。所谓自始无效是指合同从订立之日起就不具有法律效力。《民法通则》第58条 规定 这两部法律的规定是基本相同的。无效的合同或者被撤销合同自始没有约束力。当合同被确认无效或者被撤销后如何处理，以及负有责任的当事人应承担什么性质的法律责任。 ...
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，在上述两种情况下，如果承租人和出租人订立了买卖合同，其合同也不是行使优先购买权的结果，而是通过正常的合同订立程序成立的。 在同等条件系根据出租人与第 和典权关系时，就可能发生承租人与典权人之间的优先购买权冲突。此时应如何处理，需区别具体情况而定。 首先应当看到，在典权关系依法成立后，出典人即无权再 ...
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》第7、8条规定了施工许可证和申请领取该证应具备的条件，可以看出施工合同订立在先，申领该证在后，而且申领该证是建设单位单方义务，是履行合同 工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订 ...
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提供一些证明其身份的东西，如身份证、户口薄，在交易完成后，还会要求他亲笔签名或盖章。这样，一旦发生纠纷，我们就可以出示这些有对方签名或盖章的合同、文件， 表明合同各方的身份；二是可以表明受合法约束的意愿。但是在订立网络合同中，传统的签字方式就很难应用于这种电子交易方式。如何来证明所签订的网络合同内容的 ...
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的，须承担缔约过失上的责任，合同已履行的，当事人之间则发生返还财产的法律效果。 一般人们认为，合同成立是合同订立的结果，即双方当事人完成合意 自由,意思自治成为各国合同法的基本原则。即要不要订立合同,与谁订立合同,订立什么合同,合同如何履行,合同纠纷如何处理都应当是当事人自己的事,当事人会根据自身利益 ...
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摘要：市场经济的稳定运行，离不开有效合同须予严格遵守这一原则。然合同订立这后，可能会遇到订立合同时当事人所无法预见的客观情形的变化。我国合同法 情事变更的适用理论，大致有以下几点： 1.要具有情事变更的客观基础。实践当中，判断情事是否发生变更，主要应以法律行为基础是否丧失，当事人缔结目的是否实现，是否 ...
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予以确认作为前提，在无法回避这一问题的情况下，对相关案件如何处理？我们认为： 1、 原则上在处理此类案件时尊重作为自治组织的村委会意见，不宜直接通过司法方式 依据土地承包法第3章即其他方式的承包所订立的合同为传统的民事合同，这一点是无异议的。这种合同行为应受土地承包法和合同法规范调整。但是依据土地 ...
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合同履行不能（一物二卖），或者，物已灭失，同样无从发生物权移转；又如，买卖合同订立后履行前出卖人丧失行为能力，而出卖人仍为履行，则此履行行为 权利以及转让此种权利或者对此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册，但法律另有规定的除外。（2）在登记前 ...
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的返还义务的具体内容是什么呢？一旦实物返还无法实现或者特定物发生了移转的情况下，返还应该如何实现呢？债权人和债务人的返还请求权的性质和返还范围相同吗？ 的影响。一种学说认为在违约解除的情况下，返还的目的在于使得债权人能够恢复到合同订立时的状态（依据溯及力），与赔偿损害一样，都应该具有赔偿性质[15] ...
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其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求是施工方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，业主承担由此发生的经济支出，赔偿施工方损失并相应顺延 在上述三个方面以外的对合同内容进行修改、变更的行为，不涉及到黑白合同的认定与处理。 3、 如何把握黑白合同的签订与合同变更情况的界限 并不是说所有就 ...
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