他相关法律法规的规定入手。探求海域使用权的概念，海域使用权的物权效力和物权保护手段，理清海域使用权与渔业权、土地使用权及矿业权之间的关系。从而为实践中的运行做 ：法律出版社。1998。第76页。 [8]叶之年：《海域使用权基本法律问题研究》，转载于《西南政法大学学报》第六卷第3期，2004年第83页。 ...
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的情况，波斯纳主张用社会财富最大化的检验标准来衡量和解决复杂的社会问题。[15] 但是，社会财富最大化并不是目的，它只是手段而已。[16] 一个有深厚 因实施城市规划进行旧城区改建而收回国有土地使用权。 [3] 在我国的立法实践中，对政策比较稳定和法律关系比较清楚的法律关系的调整，通常由全国人大常委会 ...
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权的协议:义乌出资2亿元向东阳购买其境内横锦水库5千万立方米水资源的永久使用权。这种模式，在当前我国采用行政手段统一分配水资源，各地政府争着控制国有水资源 供水成本包括污染处理成本未能通过水务市场充分突现。 二、我国水权交易存在的法律问题 从上述的实例来看，我国一些地区在实践中实行水权交易，取得了良好 ...
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因素与绩效因素。从经济分析的角度，无论什么类型的石漠化防治法律制度模式，都有一个效率问题，即只有当用较低的成本而取得较好的经济效益与环境绩效时 土地从事石漠化治理活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。使用已经石漠化的集体所有土地从事石 ...
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国家主权者和管理者的身份出现，而且主要是监管当事人之间的交易是否符合各种规划以及其他法律的要求。也正是在这个意义上，我觉得，只要开发商认真研究了该地区的 】1]《意见稿》第12条规定征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。不但没有规定相应的补偿问题，甚至连土地的补偿程序都没有。2] 荷兰有很多国有土地 ...
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问题再度引起社会的关注。鉴此，对公有住房租赁权继承的有关法律问题，如公有住房租赁权继承人范围与顺位的确定，公有住房租赁权的继承方式等进行分析与 同等条件优先购买的权利。 [3]如《北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公有住房使用权试点工作的通知》，《天津市公有房屋转租管理办法》、《上海市房屋租赁条例 ...
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3）申请人的主体资格 申请人应是征地相对人或者利害关系人。即被征土地的所有权人、使用权人。可以是法人也可以是自然人。具体的说包括：村委会、村民 诉讼解决。 适用《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律法规的规定。 （三）征地信息公开纠纷 属于行政争议，当事人可以通过行政复议 ...
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关于房地产经纪的法律问题探讨 随着上海房地产市场的不断发展，上海房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象 房产经纪赚得，也就是所谓的赚差价，这明显违反了上述法律规定。 2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 上海市房屋土地管理局《关于禁止成套独用住房 ...
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操作的角度对我国当前上市公司收购和重大资产重组中的若干法律问题进行了研究和探讨，并提出了解决这些问题的意见、建议和对策。 一、上市公司收购中的法律 收购后者持有的改制后国投电力公司100%的股权。 国投电力公司下属5家公司所拥有土地使用权的账面值3.25亿元，评估值19.49亿元，评估增值16.24亿 ...
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承包经营权。让农民一次性地获得对特定农地地块长达15年以上甚至更长的土地使用权的制度安排只能是一种物权性的安排，1986年颁布的《民法通则》 所有权的构造创造了条件。 2005年最高人民法院颁布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条进一步限制了发包方同意权的行使，其规定承包方 ...
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