制度是中国特有的一项制度。[2]我国土地为公有制，城市土地为国有，城市郊区和农村土地属于集体所有，农村土地转变为国有是土地征收，城市房屋拆迁是对私人 有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。问题是，我国的行政强制执行格局是以申请人民法院执行为原则，行政机关执行为例外，由房屋 ...
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补偿，解决好被征地农民就业、住房、社会保障。现行土地征收制度存在两个重要的问题，一是政府土地征收权涉及范围太宽，无论征地是否是基于公益性，土地 ，成都已于2008年10月成立了农村产权交易所，通过产权交易所这个平台来推动土地承包经营权、林权、农村房屋产权等产权通过市场原则流转。集体建设用地流转未来也应 ...
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， 在中国环境当中商业利益开发不是纯民事问题，商业利益开发还涉及到行政管理的问题。我后来在全国人大法工委，我在国务院法制办座谈会上没有想好这个问题，这次 =5747ids=91673）中较为细致了讨论了征收权与规划制度之间的关系，与笔者在其时发表的《荷兰如何进行拆迁和土地征收》一文形成呼应之势。不过， ...
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， 在中国环境当中商业利益开发不是纯民事问题，商业利益开发还涉及到行政管理的问题。我后来在全国人大法工委，我在国务院法制办座谈会上没有想好这个问题，这次 =5747ids=91673）中较为细致了讨论了征收权与规划制度之间的关系，与笔者在其时发表的《荷兰如何进行拆迁和土地征收》一文形成呼应之势。不过， ...
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的保护与限制，而要平衡这种动态发展过程中的财产所有权，国家唯一合法的途径或者说最集中的制度表现形式就是征收和征用。而行政征用问题已在我国宪法和物权法 ；狭义说将行政征用局限于集体土地征用，但征用确实不仅仅是土地征用，土地征用也不仅仅是集体土地征用；包含说把征用作为行政征收的下位概念。事实上，该学说也 ...
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的行为性质无异。 建议六：健全财产征收程序，增加财产征收的透明度和民主性 我国现行法在财产征收方面有一些程序性的规定，如《土地管理法》及其《实施条例》关于征收 M号法律规定，如果被征收的财产未被用于或停止用于征收目的的建设，被征收人享有索还的权利，被征收人则返还补偿的费用。此项制度具有合理性。在我国的 ...
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的行为性质无异。 建议六：健全财产征收程序，增加财产征收的透明度和民主性 我国现行法在财产征收方面有一些程序性的规定，如《土地管理法》及其《实施条例》关于征收 M号法律规定，如果被征收的财产未被用于或停止用于征收目的的建设，被征收人享有索还的权利，被征收人则返还补偿的费用。此项制度具有合理性。在我国的 ...
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是为了公共利益，征收的双方直接是个人与政府，征收之后因为目的明确，可以直接投入使用，根本没有必要有土地储备中心的介入，因为征收制度中的赔偿方案在物权法 让司法权干涉行政权，而立法机关可以审查行政法规或地方性法规、自治条例、单行条例的理由是在我国全国人民代表大会是最高权力机关，当然有权审查法律、法规以及 ...
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是为了公共利益，征收的双方直接是个人与政府，征收之后因为目的明确，可以直接投入使用，根本没有必要有土地储备中心的介入，因为征收制度中的赔偿方案在物权法 让司法权干涉行政权，而立法机关可以审查行政法规或地方性法规、自治条例、单行条例的理由是在我国全国人民代表大会是最高权力机关，当然有权审查法律、法规以及 ...
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，使承包经营权由死水一潭变成汩汩活水。在配套制度方面，土地征收制度需要进一步严格化，土地调整制度应当废止。 引言 在土地承包经营权的制度设计和实践运行中， 中国社会科学》2000年第2期，第120、123～124页。 [10]邓科:《土地能保障农民什么》，载《南方周末》2001年6月14日版。 [11 ...
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