指导意见（试行）》、《金融资产管理公司条例》、中国人民银行办公厅《关于商业银行借款合同项下债权转让有关问题的批复》（银办函【2001】648号）等等。单从 。特别是土地及房产。这样很容易违反，如果因此而对商业银行进行处罚，势必不公或会造成更大的损失。与此同时，对商业银行因行使一般债权而取得非抵押或质押 ...
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的意见（试行）〉第125条）有关案例，参见金德辉诉佳木斯市永恒典当寄卖商行抵押借款纠纷案，载〈人民法院案例选〉总第4辑，页75-81。可以顺便指出的是 土地承包问题与发包方发生冲突，熊某诉诸法院，法院裁定承包合同有效，但是乡民拒不服从，并且连续抢割承包土地内的稻谷，以至法院最终只好以农民对立情绪大，原 ...
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会产生一些观念误区，以为拿到房产证就认为取得了房产抵押权。但法律规定是签订了抵押合同，还得办理登记，才能设立不动产抵押权。所以乙要求用甲房产优先受偿是不 第一百八十条条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”，第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款 ...
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典。什么是典？典就是我把房子给你，你给我一笔钱，这看上去跟抵押借款差不多，其实不同，典的最大特点是过期不赎，视为绝卖。比如说3年或者5 是写入宪法的权利，但是在物权法中却得不到充分的肯定。土地承包经营权按传统的物权理论是个债权，是基于合同产生的。最高人民法院提出过一个司法解释，叫关于土地承包合同审理的 ...
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典”。什么是典？典就是我把房子给你，你给我一笔钱，这看上去跟抵押借款差不多，其实不同，典的最大特点是过期不赎，视为绝卖。比如说3年或者 是写入宪法的权利，但是在物权法中却得不到充分的肯定。土地承包经营权按传统的物权理论是个债权，是基于合同产生的。最高人民法院提出过一个司法解释，叫“关于土地承包合同审理 ...
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所有权，依照善意取得的规定处理。十、转让划拨建设用地上的房屋，政府部门同意缴纳土地使用权出让金后可以办理所有权转移登记的，视为有批准权的人民政府同意转让。十一、 人或者第三人提出独立的诉讼请求的，可以与房屋买卖合同纠纷合并审理。担保权人或者第三人就抵押担保的债权债务关系另行起诉的，可以与房屋买卖合同 ...
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市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。第一百九十八条诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的， 第二百七十四条下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理：(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;(二)身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的 ...
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、租赁或者抵押合同，适用不动产所在地法。 （5）动产租赁合同，适用出租人住所地法。 （6）动产质押合同，适用质权人住所地法。 （7）借款合同， 公正合理地解决国际民商事争端。而对于一些特殊合同，如中外合资经营企业，中外合作经营企业合同，中外合作开发房屋和土地合同，外国自然人、法人承包或租赁经营在中华 ...
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和集资犯罪的界限 《合同法》第十二条规定，建立在真实意愿基础上的民间借款合同受法律保护。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定， 的风险，房地产，建筑业宏观调控影响的风险，投放方向银行担保物的风险，房地产抵押，按揭信托委贷风险银行职员自利的风险信用证风险骗贷风险破产风险 放开民间 ...
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的市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。第一百九十八条 诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的，人民法院 七十四条 下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理：（一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷；（二）身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在 ...
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