第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十四条第（二）项规定：房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担， “合同目的不能实现”和“无法取得房屋”而提起惩罚性赔偿规定的分析： 一般来说，签订合同后，购买房屋的买受人能够按照约定的时间取得房屋、取得房屋产权、所取得的房屋能够 ...
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第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十四条第（二）项规定：房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权 合同目的不能实现和无法取得房屋而提起惩罚性赔偿规定的分析： 一般来说，签订合同后，购买房屋的买受人能够按照约定的时间取得房屋、取得房屋产权、所取得的房屋能够 ...
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第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十四条第（二）项规定：房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担， “合同目的不能实现”和“无法取得房屋”而提起惩罚性赔偿规定的分析： 一般来说，签订合同后，购买房屋的买受人能够按照约定的时间取得房屋、取得房屋产权、所取得的房屋能够 ...
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给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十四条第（二）项规定：房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担， “合同目的不能实现”和“无法取得房屋”而提起惩罚性赔偿规定的分析：一般来说，签订合同后，购买房屋的买受人能够按照约定的时间取得房屋、取得房屋产权、所取得的房屋能够 ...
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住房转让的成本,提高了房地产开发商的土地开发成本,抑制了房地产的供给,同时呈现出的问题也很突出： 1. 国家出台的相关税收政策主要是针对房屋的开发与转让,缺乏 要优化土地规划，使土地资源得到科学合理的使用，优先落实经济适用房、拆迁安置房和廉租房建设用地，保障基本住房需求得到满足。 综上，房地产价格调控 ...
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后，被告却迟迟不与原告签订商品房购销合同，原告无奈到房管局查询，才得知自己购买的商品房早已被被告出售给凡某，且早已于2015年5月25日签订了商品房 请求。律师说法 据该案承办法官介绍，开发商一房二卖属欺诈行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，该案 ...
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法庭上，李某与父母分别作为原告和被告，把夫妻关系存续期间所取得的拆迁安置房经法院调解，确认归其父母所有。 法官说法：夫妻存续期间取得的财产属于 法院说明事实，申请再审，以保护自己的合法权益。 另外，针对近期增多的诉讼欺诈问题，今年8月底，全国人大常委会作出《关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定》 ...
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军人安置费、医药补助费等，应当作为该方的个人财产。一方婚后所得的破产安置补偿费，下岗补助金失业救济金等财产，应作为个人财产， 人身损害赔偿金是为了救济 不宜作为民事案件受理第八十条 省法院《关于审理道路交通事故损害赔件若干问题的意见》{豫高法[1997]78号)和《关于人身损害赔偿案件中确定赔偿范围及 ...
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转让的，各承租人对之均无优先购买权。 二、行使优先购买权的考虑期不宜长 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》规定，出卖人应在 为了对价，可能还有特定的法律关系、情感等方面的因素。比如改制企业出于福利或安置的目的将房屋出卖给自己的职工，又如出于对祖遗房产的观念将其出卖给同 ...
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， 在故意隐瞒的情况下继续出售给其他买受人， 或所出售房屋实际为拆迁补偿安置房， 却仍旧出售给其他买受人的行为。在这三种欺诈情况， 买受人 付购房款及相应利息， 同时还可以申请最高可为所购买商品房价款的一倍赔偿。 （二） 《解释》的适用范围存在问题 1. 欺诈情形下举证责任分配不合理 在适用惩罚性赔偿 ...
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