建设工程施工合同法律关系的法律法规对于垫资施工的问题均未涉及，因此人民法院对于建设工程施工合同纠纷案件的审理和判决，也多参照该《通知》的精神，对于垫资施工作为 行为所带来的风险； 10、因垫资而引起的其他问题所带来的风险。 三、工程垫资的法律风险如何防范1、对发包方进行资信调查，对项垫资项目的合法性、 ...
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质量保证金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息。 4.2017版合同文本增加了退还承包人质量保证金的程序，即： 缺陷责任期内，承包人认真履行 注意的十大事项 建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订过程中 ...
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调解，经调解达成一致，即当事人双方确定了审核结论，则该审核结论就是认定工程价款的依据;如果不予认可，则当事人一方则只能依法申请仲裁或者向法院提起诉讼来 民事诉讼证据的若干规定》中有相应的规定。此外《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第23条还规则，当事人对部分案件事实有 ...
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工程款的责任。专业人士认为，在审理涉及实际施工人工程款纠纷时，原则上仍应首先坚持合同相对性，由与实际施工人有合同关系的上一手承包人给付工程款。如发包人 所有转包人均承担责任，对此应否支持存在两种观点：第一种观点认为，因建设工程施工合同无效，所有转包人基于违法行为承担连带责任；第二种观点认为，第一手转包 ...
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偿①。长期以来，由于国家对建筑、房地产业宏观调控失衡，加之建筑、房地产业投资、开发、建设的操作和管理缺乏必要的规范和监督，导致固定资产投资规模过快增长，拖欠建设 建设工程价款优先受偿权的条件为：1、发包人未按照建设工程施工合同约定支付工程价款。这是承包人行使优先受偿权首要的实质条件;同时，行使优先受偿 ...
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施工合同之标的产生了实质性的、真实的法律关系。虽然双方之间这一真实合同关系因违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的的规定，亦应做无效评价，但黄某荣作为实际施工 ...
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份合同作为工程款结算的依据存在争议，2016年3月，B建筑工程公司诉至法院。 二、本案审理过程中，有两种意见 A房地产开发公司认为，应按标前合同 均认定无效，双方当事人应按实际履行的合同结算工程款。主要理由如下： 首先，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条 ...
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1%以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。 (2)对于接受违法分包的施工单位，处1万元以上3万元以下的罚款。 2、民事法律后果： (1)根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，违法分包的，分包合同无效。 (2)施工 ...
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案情简述及问题的提出2013年3月22日，甲公司与乙公司签订一份《建设工程施工合同》，约定由甲公司承建乙公司位于A市B区经济开发区的1、2 建设和房地产市场如火如荼，直接带动了我国经济的飞速发展，与此相伴，我国建设工程行业产生的纠纷也愈演愈烈。在1999年《合同法》颁布之前，据统计显示，1990年我国 ...
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行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑 验收合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定表明建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照 ...
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