年最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,其中对于房地产开发商的一房二卖明文作了惩罚性赔偿规定,在一定程度上保障了购房者的合法 产权证对卖房者的一房二卖行为加以防范。三、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款,这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋一 ...
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最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中对于房地产开发商的“一房二卖”明文作了惩罚性赔偿规定，在一定程度上保障了购房者的合法 产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。三、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对 ...
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这样的表层利益等次更高，也更为重大，应得到优先保护。 2、三亚昌达房地产开发有限公司与甘强商品房预售合同纠纷上诉案 2002年12月24日，昌达公司 222925元。2003年3月27日，昌达公司将《商品房买卖合同》报三亚市房地产交易管理所进行预售登记备案。2003年11月30日，昌达公司将合同约定的 ...
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汉、建辉投资有限公司案、深圳市外经发展有限公司诉广东核电投资有限公司案、无锡市南田区房地产开发公司诉恒通公司案、顺德市国信实业有限公司诉顺德市贸促信息有限公司、雷爱 以低值高估的房产向公司抵债属关联交易要求确认其侵权并赔偿公司损失案中，案件判决生效后，小股东南长区房地产经营公司和其所属公司新江南公司均 ...
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目前房屋市场交易中心亟待解决的一大重要问题。 关键词：二手房; 买卖; 合同; 纠纷; 近年来，我国房屋市场价格不断变化，纠纷事件也不断发生。大部分买家并不了解房地产相关法律规定 后仍然会带其它意向买家看房，在两者之间选择出家更高的买家进行交易，导致违约情况的发生，一房多卖属违规操作，为维护自身权益， ...
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方答辩意见： 涉案房屋产权登记变更手续系原告王玄强与被告王弘亲赴房产交易中心，根据相关规定依法办理权属变更手续，办理涉案房屋产权变更登记时，原告王 。 2004年10月，原告王玄强、被告王弘(买方)与案外人上海源众房地产有限公司(卖方)签订《上海市商品房预售合同》购买涉案房屋；2005年11月28日， ...
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立法第一次以法律形式对预告登记所作的规定，这一制度对我国房地产市场的规范、对交易安全的保障、对广大购房人的保护以及对我国不动产登记制度的完善，都 ，我国商品房预售登记与传统民法上的预告登记尚不可同日而语。因为：第一，《城市房地产管理法》第44条以及建设部《城市商品房预售管理办法》第10条均将预售登记的 ...
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写字楼列入限制类投资项目，并在限制类投资项目中增加了国际会展中心的建设、经营以及房地产二级市场交易和房地产中介或经纪公司条目。这显示出我国对于 》(建住房[2006」171号，以下简称171号文件)、《关于贯彻落实关于规范房地产市场外资准入和管理的意见)有关问题的通知》(商资字【2006]192号， ...
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协助甲方与交易对象进行谈判； 1.3、制作交易所需法律文件，协助甲方草拟、审查、修改合同； 1.4、协助甲方完善企业内部管理制度，建立以合同管理为中心的 .8、根据甲方安排开展法律宣传、法律培训； 1.9、企业日常经营活动中的其他法律事务。 2、房地产项目工作内容 2.1、用地及前期开发 2.1.1、 ...
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”是指各地国资管理部门或财政部门主管的“产权交易所”或者“产权交易中心”。转让方应当委托这样的产权交易机构公开披露转让信息，征集受让人。征集到两个以上受让人 冲突。成立独立于现有国资管理部门的民营化执行机构，专门企划和监管国企转让交易，直接对中央或地方国家权力机关负责，可以简化审批程序，建立较直接的 ...
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