提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人；房屋买卖合同履行完毕后，卖家应将房屋的有关重要事项及时告知买家等。2、协助 。再次，除了国家秘密和商业秘密，当事人在合同中约定保密的特定事项，合同终止后，当事人也不得泄漏。例如：劳动合同解除后，一方到另一与原单位业务相 ...
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面积，包括一些小商铺进行调整，重新布局，为此和大部分的业主解除了商铺买卖合同，并且开始施工。同时也将解除合同的事情通知了张某，但是张某不同意解除合同， 。此时，A公司可以以情势变更为由向法院起诉，请求法院解除与张某的房屋买卖合同。但是，房屋买卖合同虽然可以解除，但A公司作为违约方，仍然要承担相应的违约 ...
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合同被确认无效后，发包人主张因承包方工期延误应赔偿其与第三人签订的房屋买卖合同因逾期交房发生的违约损失，承包人对工期延误存在过错，损失已经实际发生，且 以合同约定的付款期限届满之日作为起算点；⑵工程尚未竣工而合同解除、终止履行的，以合同实际解除、终止之日作为起算点；⑶发包人主张以《最高人民法院建设工程 ...
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）；另参阅最高人民法院（2016）最高法民申1234号郑松等诉余拼等房屋买卖合同纠纷案，载《中国裁判文书网》（20160819）。 02 . 买受人预售合同登记 住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）等规定，对已签订商品房预售合同并完成网上备案的，应在双方协商一致基础上解除合同，并需向 ...
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约定签订合同后，接到售楼中心电话通知三日内，由原告携带相关证件到售楼中心签订《商品房买卖合同》。根据《商铺认购合同》约定的第六条第5款约定，被告 》约定时间即2014年7月31日之前向原告交付房屋也未能签订正式的《商品房买卖合同》，原告多次找被告商谈商铺解除事宜及退还全部购房款并赔偿原告利息损失，遭到 ...
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约定签订合同后，接到售楼中心电话通知三日内，由原告携带相关证件到售楼中心签订《商品房买卖合同》。根据《商铺认购合同》约定的第六条第5款约定，被告 》约定时间即2014年7月31日之前向原告交付房屋也未能签订正式的《商品房买卖合同》，原告多次找被告商谈商铺解除事宜及退还全部购房款并赔偿原告利息损失，遭到 ...
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有约定的除外。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外 。问:谁担风险?答案是乙。 (2)因标的物存在严重质量瑕疵，买受人拒绝受领或解除合同的，其后风险归出卖人承担。 例11：设例10中乙于9月1 ...
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另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 。问:谁担风险?答案是乙。（2）因标的物存在严重质量瑕疵，买受人拒绝受领或解除合同的，其后风险归出卖人承担。例11：设例10中乙于9月1日 ...
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另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 。问:谁担风险?答案是乙。（2）因标的物存在严重质量瑕疵，买受人拒绝受领或解除合同的，其后风险归出卖人承担。例11：设例10中乙于9月1日 ...
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的合同。（参见:云南省昆明市中级人民法院关于邹建民诉昆明富亨房地产开发经营公司房屋买卖合同纠纷案（2008昆民一初字第116号）及广东省佛山市中级人民法院关于王红与 》的严格限制（须经抵押权人同意），到《担保法》及其司法解释的缓和（通知抵押权人或告知受让人），再到《物权法》第191条的严格限制（须经 ...
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