依据，可以为投资（尤其是信托投资）以及证券交易领域诸多疑难问题的理论研究和规则安排提供基础性指导：凡涉及不动产投资或者不动产证券化权利（如证券化的不动产抵押权 《物权法》的相关规定对有关纠纷予以处理。与此同时，《物权法》有关物权变动的公示与公信原则、善意取得乃至于物权救济的基本方法等，在《公司法》、《 ...
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依据，可以为投资（尤其是信托投资）以及证券交易领域诸多疑难问题的理论研究和规则安排提供基础性指导：凡涉及不动产投资或者不动产证券化权利（如证券化的不动产抵押权 《物权法》的相关规定对有关纠纷予以处理。与此同时，《物权法》有关物权变动的公示与公信原则、善意取得乃至于物权救济的基本方法等，在《公司法》、《 ...
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不动产物权变动过程中不可或缺，其作用是登记审查无法替代的 “公示公信原则”是物权法中最主要的原则，而公示方法中，最重要的则是不动物权登记制度。 登记记录与真实权利不一致对社会关系造成的损害，各国都将登记审查及其关联制度作为研究和立法的重点。 首先看德国法。对于最主要的物权变动类型——不动产所有权转移， ...
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向其他人证明物权的转移并对其他人产生约束力？这些问题将有物权法来解决，即物权法的三大原则之一-物权的公示公信原则明确规定，不动产及其变动情况以登记为公示 2版）法律出版社，2003年版p89。25、陈小君主编：《合同法新制度研究与适用》，珠海出版社1999年版，p152。26、参照我国《合同法》第58 ...
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这样的公示不具有公信力。采实质审查主义的国家的登记具有公信力，依公示公信原则，只要无异议登记，即使登记所记载的权利与真实的权利状态不符，因相信登记正确 陈华彬：《物权法》，法律出版社1997年版3、魏振赢：《民法》，北京大学出版社、高等教育出版社2000年版4、王利明王轶：《动产善意取得制度研究》，载 ...
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法学所梁慧星教授、中国人民大学民商事法律科学研究中心王利明教授、广西大学法学院孟勤国教授分别提出的三个《中国物权法草案建议稿》（该三个学者建议稿以下 效力。在采取哪种学说上，学者间的分歧较大，“梁稿”认为“在严格遵守物权公示原则的前提下，限制物权当然无法具有对抗完全物权的效力；在不动产物权上。因不动产 ...
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，不得创设法律规定之外的物权。作为大陆法系国家物权法的基本原则之一，它与物权，物权行为，公示公信等原则构成德国模式物权总则的基本框架。日本和我国台湾 种类的限制⑸。不过，这种物权放任主义的做法在德国民法典的起草中被放弃。德国研究中世纪后产生的罗马普通法的学者主张将物权和债权严格区分。因而在1900年《 ...
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物是否负有抵押权，减轻了查询之苦。此烙印或标签大致起到了德国物权法上的异议登记作用，否定了公示的权利正确性推定效力，受让人看到烙印或标签后就有义务到登记 的追及效力 动产抵押权的追及效力的最大的不合理在于，其与物权公示公信原则、交易安全理念背道而驰：由于抵押并不转移抵押物的占有，抵押物仍由抵押人占有， ...
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，应对公司运营资本日益复杂化以及出资多样化的现实需求，并最终恢复公司注册资本的公示公信功能。 （二）双重资本制对家庭土地承包经营权出资入股的意义 对于债权人 农户股东在退出时，应该经过持有一定资本比例（比如，可参照物权法关于按份共有财产的处分原则设定三分之二的比例）的农户股东通过。 五、结语 家庭承包 ...
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作为权利的表征之登记仍然存在，登记机关的登记簿中仍然载有登记事项，基于公示公信原则，登记权利人仍享有预告登记的权利。所以，当原因行为无效而预告登记又 的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。）学者认为，我国物权法实际上采纳了以形式审查为主、以实质审查为辅的审查制度。[10]但笔者认为， ...
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