李先生有一套出租房,近来张先生准备投资,但是资金不足,想把房子卖掉或者抵押。但是租赁合同尚未到期。 如果李先生是房屋的产权人,就在房产出租期间, 不得擅自将房产卖给其他人,如出租人不提前三个月通知承租人而与第三人所签订的买卖合同无效。如果承租人在三个月内 未提出优先购买,则视为自动放弃优先购买权, ...
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因为受到经济条件的限制,大多数的夫妻还只拥有一个住处,或者无力负担长期在外单独租房居住,因此夫妻感情不和后,同房不同床,各自分灶吃饭。在一方提起诉讼 证明。 3、证明夫妻分居的常见证据 (1)一方在外居住的房屋租赁合同; (2)双方签订的夫妻分居书面协议,一定是要书面的,口头协议必须对方承认; (3 ...
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为例:北京市农宅流转的基本形式是租赁和买卖两种,近郊农村则以租赁为主,租房者主要是外地来京务工经商的民工及所谓的“北漂族”,数量很大。近郊区农村平均 日,马海涛与李玉兰签订《买卖房协议书》,将诉争房屋及院落以4. 5万元的价格卖给李玉兰。2006年2月,马海涛夫妇要求确认购买合同无效。北京市通州区法院 ...
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。案例二:甲房地产公司拥有A 地的国有土地使用权,因缺少资金而与乙公司签订合作协议,约定乙公司投入3000 万元人民币,建成的商品房由乙公司取得三分之一的 ,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和 ...
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人经过数天挑选,终于选定了一处比较体面、价格适中的房屋,并与房东签订为期两年的租赁合同,还交付了2000元定金。可就在婚礼的前一天,房东却为能收取更 债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”之规定,潘欣与男友还可以要求房东返还4000元租房定金。 来源: 中工网...
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年____月____日止;3. 房屋租金:每月 元人民币,另付押金___ 元,租房终止,甲方对房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;4. 付款方式: ,乙方应该负责修理并承担相关费用。五、 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉或提交有关 ...
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,李女士向海淀区人民法院提起诉讼,因孩子较小,且自己收入有限, 无能力另行租房,在起诉状中诉讼请求为:一,孩子归自己抚养,由张先生承担抚养费(每月 向有管辖权的人民法院递交,一般以被告所在地、侵权 行为地、侵权结果发生地、合同签订地、合同履行地、不动产所在地等确定管辖法院;同时根据案件性 质、大小等, ...
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为例:北京市农宅流转的基本形式是租赁和买卖两种,近郊农村则以租赁为主,租房者主要是外地来京务工经商的民工及所谓的北漂族,数量很大。近郊区农村平均有 7日,马海涛与李玉兰签订《买卖房协议书》,将诉争房屋及院落以4. 5万元的价格卖给李玉兰。2006年2月,马海涛夫妇要求确认购买合同无效。北京市通州区法院 ...
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。案例二:甲房地产公司拥有A 地的国有土地使用权,因缺少资金而与乙公司签订合作协议,约定乙公司投入3000 万元人民币,建成的商品房由乙公司取得三分之一的 ,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和 ...
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的现有以及将来的合同债权,包括:其一,非证券化的以金钱为给付标的的现有债权,如卖方销售货物后形成的对卖方的价金债权、出租人出租房屋后对承租人的 ,对商业银行个人住房按揭贷款业务产生较大影响 《物权法》第20条规定,当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请 ...
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