体制研究?,中国金融出版社1999年版 16 沈沛,许均华,刘敏:?信贷资产证券化原理与操作技巧?,中国金融出版社1998年版 17陈钊:?住房抵押贷款理论与实践?,复旦大学出版社2000年版 18刘定华:?金融法专题研究?,北京大学出版社2002年版 19王闯:?让与担保法律制度研究?,法律出版社 ...
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转向典当业，而担保方式也伴随着当今房屋日趋商品化及需求资金相对较大，由动产抵押向房屋抵押方式转变。由于典当的操作简单，用资方式灵活，资金提供及时等特点， 与某公司签订了借款合同，但约定了实际借款金额以当票为准，担保方式为不动产抵押典当方式，借款的综合费率为月度3%等条款，且在办理了登记手续之后先后出具 ...
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除传统保全型的担保物权诸如抵押权、质权、留置权外，又相继出现最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质权、权利质权等诸多名目。此外，为节约公 不动产物权的变动自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十三条规定除法律另外规定，动产物权的变动自交付时发生效力。据此，物权法上的区分原则强调并宣示：合同归 ...
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除传统保全型的担保物权诸如抵押权、质权、留置权外，又相继出现最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质权、权利质权等诸多名目。此外，为节约公 不动产物权的变动自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十三条规定除法律另外规定，动产物权的变动自交付时发生效力。据此，物权法上的区分原则强调并宣示：合同归 ...
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以担保物件的属性区分不同之担保方式的误解，恐怕要归咎于法国民法典中动产不得用来抵押的规定。随着社会经济的日益发展，在现代担保法律制度中，不动产、动产 也很少被采用。我国在制订担保法的过程中显然已经发现这一缺陷，因而利用抵押能保留使用价值而仅将交换价值提供给抵押权人从而不影响财产使用价值发挥的优点，作出 ...
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除传统保全型的担保物权诸如抵押权、质权、留置权外，又相继出现最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质权、权利质权等诸多名目。此外，为节约公 不动产物权的变动自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十三条规定除法律另外规定，动产物权的变动自交付时发生效力。据此，物权法上的区分原则强调并宣示：合同归 ...
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民事权属与民事关系的法律确认，如：产权登记，机动车登记，婚姻登记，收养登记，抵押登记等。国务院法制办关于《行政许可法疑难问题解答 》中指出：行政许可是行政机关对 。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。。根据该条规定，登记是动产抵押具有对抗第三人效力的构成要件。 3、区别 据此，分析许可与非许可类 ...
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担保设定人所有，因此不存在形式所有权与实质所有权的冲突。因而，在设定人不当处分动产时，就出现了如何保护让与担保权人的问题。采取所有权构成的德国通说 在抵押人处分权的限制上亦持类似观点，认为对于动产抵押，限制抵押人处分抵押物的权利，与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益具有十分重要的意义。参见［ ...
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贷款证券化法律制度的建议第一章。引言第一节问题的引出住房抵押贷款证券化（MortgageBackedSecuritization，MBS），是指商业银行等金融机构将其持有的住房抵押贷款债权转让给一家特别的专业机构（证券化机构），该机构以其收购的住房抵押贷款为基础而在资本市场上发行证券（主要是住房抵押 ...
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于学界前辈及同仁。当然，为了和善意取得制度[1]保持联系，本文的租赁物仅限于动产。二、保护原出租人利益-限制转租的理由回答这些疑问，我们必须从法律限制的目的 ，他的所有权就要受到承租人租赁权的限制。虽然出租人仍可以对租赁物为出卖、设定抵押等处分，但他在租赁期间内却不能为将其出租这种处分。也就是说，如果 ...
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