法律上没有对公共利益作出规定,也确实给实践操作带来一定的困难。 决定指出,应当改革征地制度,严格界定公益性和经营性建设用地,逐步缩小征地范围,完善征地补偿机制。我们认为,严格界定公益性建设用地,是要使土地征收中的公共利益概念具体化,并不意味着要在法律上明确界定公共利益概念,因为正如前文所述,法律无法 ...
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要在法律上明确界定公共利益概念，因为正如前文所述，法律无法具体界定公共利益的概念，但是，如果不对公共利益在法律层面予以具体化，就容易导致实践中无据可 难获得保障，被征收的土地被大量地用于非公益性开发，并且给予农民的补偿与政府获取的土地出让金显著不成比例，有鉴于此，决定指出改革征地制度，严格界定公益性和 ...
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在8月份的草案上把它删掉了，这次草案又恢复了。典权是我们老祖宗传下来的制度，由于时间关系我就不详细讲。在这个草案上还有一个居住权（第十六章 ，它的补偿金就是代价，是商品交换关系，应当大体符合等价交换的原则。征收的对象限于不动产，主要是土地所有权和土地使用权。征用是强制使用，它并不取得什么权利，就是强行 ...
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利益的增加，大多数国家采取严格限制，认为主要效果是使公众直接受益才属于公共利益的用途。 （三） 从征用财产直接目的来确定公共利益。一般认为，具有商业营利性 依法给予行政或刑事处罚，并对相对人的损失依法补偿。 五、公用征收的回收权制度 所谓回收权制度即公用征收（特别是土地等不动产） 一定时间后，出现某些 ...
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的保护与限制，而要平衡这种动态发展过程中的财产所有权，国家唯一合法的途径或者说最集中的制度表现形式就是征收和征用。而行政征用问题已在我国宪法和物权法 ；狭义说将行政征用局限于集体土地征用，但征用确实不仅仅是土地征用，土地征用也不仅仅是集体土地征用；包含说把征用作为行政征收的下位概念。事实上，该学说也 ...
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授权，也可以经由国务院制定行政法规予以规范。 2. 有关农村土地征收制度的创新。《物权法》有关农村土地征收的创新主要有：一是强调足额补偿，足额发放，不 土地之后，要对其社会保障费用加以足额安排。这个规则实际上是提出了生活补偿的标准。但是这些规则也需要进一步具体化，例如社会保障费用如何支付、具体怎么支付 ...
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授权，也可以经由国务院制定行政法规予以规范。 2. 有关农村土地征收制度的创新。《物权法》有关农村土地征收的创新主要有：一是强调足额补偿，足额发放，不 土地之后，要对其社会保障费用加以足额安排。这个规则实际上是提出了生活补偿的标准。但是这些规则也需要进一步具体化，例如社会保障费用如何支付、具体怎么支付 ...
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大学出版社2000年版，第77－78页。 [19] 卜祥洪：《预告登记制度研究》，吉林大学硕士2004年学位论文（电子版），第23页。 [20] 学界 使用权，这种使用权具有暂时性和有偿性。我国的土地征收制度，基本对应于学理上所谓“公用征收”；台湾地区学者认为“所谓公用征收者，专指基于公共利益上之需要 ...
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”等等，“公共利益”是否包含它们或者与其不同，都是我们在解释“公共利益”时需要注意的问题。 诚如学者所说，公共利益这一概念最特别之处在于其不确定性，是为 对此，笔者认为，集体所有土地征收中的问题，并非完全归罪于普通立法的疏忽，而是我国的土地使用制度造成了“公共利益”的“稀释”。从《土地管理法》第43条 ...
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我国法律规定应当保持被征地农民的原有生活水平不下降，按照土地原有用途予以补偿，土地征收补偿的费用依据法定标准来确定。我国《土地管理法》第47条规定： 文件）和政府《关于加强耕地保护进一步改革完善农村土地和房屋产权制度的意见（试行）》的要求，抓紧建立健全各级农村土地承包流转管理服务机构，明确其农村土地 ...
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