产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房 该村集体户口，存在无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。案例二城市居民购买小产权房如果遇到拆迁可否获得补偿?分 析小产权 ...
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一致。 二、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值 房价格按县级（含县级）以上地方人民政府规定的标准确定。 ５．城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第３０５号）和《建设部关于印发〈城市房屋 ...
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符合现行法律规定且比较合理的一种处置方式。 4、婚前一方取得承租权，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，“承租房屋拆迁时 情况，男女恋爱期间感情自感不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，合同及产证只写了另一方的名子，一方没有写进去。现离婚时，另一方不 ...
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是私人；前者是国家通过福利立法而向国民作出的给付允诺，后者是特定的私人经由合同而向债权人作出的给付允诺，但这些仅是形式上的区别，而并不具有实质上的 ，违章建筑在德国法上受宪法财产权保障。 其三，就我国的征收实践而言，上述《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定也并没有被完全遵行，而是出现了一些给予补偿的变通 ...
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权属争议作出裁判。 2.关于当事人未达成拆迁安置补偿协议的城市房屋拆迁安置补偿纠纷的审理 在拆迁人与被拆迁人未能就拆迁、安置、补偿问题达成协议的前提下 无偿修复或支付修复价款的方式承担质量责任的前提下，可以支持实际施工人参照合同约定标准支付已完工部分工程价款的请求。 实际施工人与转包人或分包人之间订立 ...
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条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台了贯彻国务院条例的有关文件。针对国有土地上和集体土地上房屋征收补偿两种情形， 承租人因房屋征收行为所损失的利益，似乎只能由房屋出租人（即被征收人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋 ...
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在兴东街道杨世桥村。2012年，杨世桥村拆迁，黄老太作为被拆迁人与当地政府签订了《房屋拆迁补偿安置协议》。2016年，当地政府通知拆迁户去选 ，传统司法实践通常认定此种合同无效。1999年颁布的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中明确规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 ...
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条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台了贯彻国务院条例的有关文件。针对国有土地上和集体土地上房屋征收补偿两种情形， 承租人因房屋征收行为所损失的利益，似乎只能由房屋出租人（即被征收人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋 ...
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产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房 具有该村集体户口，存在无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。案例二城市居民购买小产权房如果遇到拆迁可否获得补偿？分 析小 ...
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）当前，我国行政权力以社会公共利益为据侵害私权的现象严重。例如，在城市房屋拆迁中，私权保护理念严重缺位：行政管理观念取代了私权保护应有的地位；公 新生权利又可以与原权利形成冲突，化解这种冲突的首要依据就是自愿限制的法律形式：合同或单方行为。而如何对自愿限制中的意思表示进行解释与当事人双方利害关系甚巨。 ...
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