，法定抵押权所担保的债权中相当部分是建筑工人的劳动工资，应予优先确保；第三，建设工程是靠承包人付出。劳动和垫付资金建造的，如果允许约定抵押优先行使，则无异于以 ，楼房建至一半时，又向丁某等众多购房户预售了商品房。工程竣工验收合格后，该开发商既未给付工程价款，也未清偿贷款，购房者亦未如期入住。于是，甲、 ...
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施工合同案件争议问题主要在合同效力、实际施工人、给付义务责任等方面，也造成建设工程施工合同纠纷事实的复杂性及法律适用的争议性。近日，内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔 作为自然人并无相关的建设工程施工资质，违反了法律强制性规定，张某与某公司之间的合同应认定为无效。但涉案工程经竣工验收合格，某公司应当按照合同 ...
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可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知(示范文本为28日)。竣工验收后，应当及时向发包人送交完整结算资料，请求结算。欠款形成后，要在诉讼 权之时，房款已全部付清;行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，但是发包人拖延决算或决算时限过长将 ...
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结算办法 1、建设方可以按照转承包合同约定的价款进行结算。承包合同与转承包合同工程价款的差额，没有支付的可以不再支付，已经支付的，可以请求承包人返还不当得利 和工期延误造成的损失。 （二）、建设工程已经施工完毕，但是验收不合格的结算办法 1、修复后的建设工程经竣工验收合格的，按照上述办法进行结算。因此 ...
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人可以就质量问题提出反诉，法院合并审理。七、工程质量保证金返还的条件：A返还期限届满；B未约定返还期限的竣工验收日满二年；C由于发包人原因未按照约定 了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。九、就同一建设工程订立的数份合同均无效，质量合格的可以请求参照实际履行的合同结算价款。实际 ...
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工程投资额度、资源消耗以及对环境的不利影响等，而实在没有必要通过否定位于建设项目程序中下游的施工合同的效力，消灭交易来达到行政管理的目的。[20]（P13 工程质量和安全，这确实体现了浓厚的社会公共利益色彩。但既然建设工程最终竣工验收合格，则说明违法合同并未实际损害到社会公共利益，若仍认定合同无效并 ...
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导致施工无法进行，承包方可停止施工。 2、逾期支付的法律后果应具体根据《建设工程施工合同(示范文本)》的约定，有关赔偿承包人的损失的计算方法或者发包人 还是承包方的施工部分竣工验收并不明确，有时发包方往往声称由于部分工程(往往是一些小的扫尾工程)未完工，无法组织工程竣工验收，而不支付早已完工的分部分项 ...
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俞正声二○○○年六月三十日房 屋 建 筑 工 程 质量 保 修 办 法第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益， 单位约定。第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向 ...
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项目工程设计寿命终止时止。假如因业主的原因，使项目工程提前或未经法定程序验收合格擅自占有使用项目工程，则业主丧失或部分丧失反索赔的权利，但是项目工程结构 受人的优先权优于承包人法定优先权。 五、律师在项目工程结算中的作用。因为项目建设工程，从立项、开工、竣工、验收、交付等过程中，产生的各项资料文件繁杂 ...
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承揽任务，并交付给A工程公司，A工程公司也按约接收了所有配电箱对产品数量以及质量均未表示异议。2008年C住宅项目竣工验收合格并交付使用。但是A 的全部诉讼请求，判决以后被告A建筑公司未上诉，现判决已经生效。 本案是一个建设工程领域较为典型的加工承揽合同纠纷，今天笔者结合法律规定、司法实践以及案件事实 ...
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