一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件1—3）、建筑工程施工许可证（附件1—4） 第四条 甲方 、法规及武汉市地方人民政府的有关法规、规章、政策和甲方的规定，并向政府有关部门和甲方房屋管理部门办理相关手续。甲方协助乙方办理相关手续，在政府不向 ...
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生产管理条例》、《安全生产许可证管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑业企业资质管理规定》、《建设工程监理规范》等法律法规和标准规范，经深入 项目监理规划，并报监理单位技术负责人批准。专业监理工程师负责编写监理实施细则，并报总监理工程师批准。7.2.6 项目监理机构的监理活动应使用《建设工程监理 ...
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生产管理条例》、《安全生产许可证管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑业企业资质管理规定》、《建设工程监理规范》等法律法规和标准规范，经深入 项目监理规划，并报监理单位技术负责人批准。专业监理工程师负责编写监理实施细则，并报总监理工程师批准。7.2.6 项目监理机构的监理活动应使用《建设工程监理 ...
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一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件1—3）、建筑工程施工许可证（附件1—4） 第四条 甲方 、法规及武汉市地方人民政府的有关法规、规章、政策和甲方的规定，并向政府有关部门和甲方房屋管理部门办理相关手续。甲方协助乙方办理相关手续，在政府不向 ...
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、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程。 139.房屋期权转让 房屋期权转让是指 处于良好状态的住宅。 177.违法建筑 是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 178.空鼓 ...
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《建筑用地规划许可证》，并向市国土局书面报告请求办理用地手续，但至诉讼时尚未取得。 法院认为：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第 管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供 ...
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时限内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证和施工许可证。C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。规定投入开发 ...
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可以和购买商品房合同合并核发房屋所有权证。对于租赁方式，根据《合同法》第214条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 利用人防 ？首先要看开发商是否具备 五证 （国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房销售许可证）；其次，要看车库 （位）是否 ...
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重要的意义。本人根据法律、法规和部门规章，以及司法解释等关于商品房买卖的有关规定，参考专家学者、司法实践人员的意见和建议，总结多年来各地商品房买卖过程中存在 时出卖人已经全部取得的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》已经向买受人出示，否则，视为尚未取得四 ...
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▲某些建设项目，还需要报劳动行政部门依据《建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法》予以审批。 【第五步】用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土 规划行政主管部门对《国有土地使用权出让合同》中规定的规划设计条件核验无误后，同时发给建设项目选址意见书和建设用地规划许可证。 【第十一步】如用地单位欲 ...
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