合同,并在诉讼中将房屋另行转售他人。法院据此认定,周某擅自毁约、在诉讼中转移房产以及提出涨价的行为均构成了根本违约。法院之所以未支持周某要求支付违约金的诉讼请求, 重审前的2013年4月8日的一审庭审笔录中,周某陈述:“实际上是中介忽悠周某签合同,周某所要买房屋亦在涨价,故只能在本案所涉房屋涨价后才能 ...
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问题,最终会导致资金链断裂造成损失。如天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中,某房屋中介公司非法占有使用客户资金近1.5亿元,涉及群众1486人。2、 中,某公司以此方法骗取80余名购房者房款共600余万元。(三)虚构商铺等房产投资项目,以承诺高额返租收益为诱饵,诱骗投资者进行投资骗取投资款。如2004 ...
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相对于担保行业的迅猛发展来说,我国目前对与融资担保行业相关的理论创新、机制创新、中介服务等方面显得落后,束缚了这一行业的发展,法律、政策环境尤需跟进。在反 要对一段时间内的连续借贷行为进行担保,为了减少多次签订反担保合同,多次进行反担保房产的抵押登记的麻烦与成本,担保公司想与借款人商定采取最高额反担保 ...
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提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见; 4、单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》(所填写之表格不可使用复印件,一 合同》进行二手交易 有的人刚拿到新房的《预售合同》,就由于某种不可避免的原因而打算出售,针对这种情况,中介公司也有相对的规章制度。操作步骤包括: 1、 ...
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必要的麻烦。交易的最后就是房子过户了,如房屋过户顺利,购房者就可以顺利入住了,房产过户过程中还存在问题,购房者不仅会耽误很多时间,蒙受损失事大(包括房屋过户 使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司 ...
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103问:房屋权属登记费 答:即房屋所有权登记费,是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记,并核发房屋所有权证书时,向 的条款,而对方当事人由于其自身地位的原因,只能被动接受,因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-287646.html -
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103问:房屋权属登记费 答:即房屋所有权登记费,是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记,并核发房屋所有权证书时,向 的条款,而对方当事人由于其自身地位的原因,只能被动接受,因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人 ...
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所得价款中优先受偿。 当前,由于房地产价值飞涨,房产成为典当行的主要青睐物。典当行与相对人签订的许多典当合同中,尽管使用了典当字眼,但所谓典当的房屋并未 种类,严格意义上而言明显缺乏科学性。因为典当一般只能根据中介物的特性划分,以不动产为中介的称之为典,以动产为中介的称之为当。质押、抵押则是担保的两种 ...
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价款中优先受偿。 当前,由于房地产价值飞涨,房产成为典当行的主要青睐物。典当行与相对人签订的许多“典当合同”中,尽管使用了“典当”字眼,但所谓“典当”的房屋 ,严格意义上而言明显缺乏科学性。因为典当一般只能根据中介物的特性划分,以不动产为中介的称之为典,以动产为中介的称之为当。质押、抵押则是担保的两种 ...
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的资格。11、《个人名下房地产登记情况查询证明》,证实上诉人甘宇兵名下无房产登记,上诉人夏平珍名下登记有海珠区荷红径×号×房,目前该房产已 管理公司的一家组成担保联合体(丁方)四家签订合同,年息20.4%22.4%不等,环宇公司收取利息的8%手续费作为中介费用。我在公司主要负责管理公司日常事务,老板不 ...
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