在金融实践中,按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行,银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款,若购房人 作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房,其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-608130.html -
了解详情
现象。在宅基地不能自由流转的情况下,即使村民在城市有了稳定职业和购置了房产,也无法放弃村中的房宅,因为村中的房宅只能卖给本集体符合 所有权摆脱宅基地使用权的束缚,实现房屋的经济价值,增加农民的财产性收入,实现房屋的抵押担保功能,解决农村经济发展借贷资金匮乏的瓶颈;同时,增加宅基地的利用率,减少宅基地和 ...
//www.110.com/ziliao/article-556431.html -
了解详情
有薛某、杨某、被告信用社及第三人管某的签章,其中抵押人薛某和杨某均在合同上写明同意房产抵押至贷款还清为止。同日,二原告薛某、王某填写了私有 。 【分析】 法院审理认为,原告薛某及杨某、被告信用社、第三人管某签订的抵押担保借款合同,是各方当事人真实意思表示,内容不违反法律法规禁止性规定,该合同应为真实 ...
//www.110.com/ziliao/article-211179.html -
了解详情
现象。在宅基地不能自由流转的情况下,即使村民在城市有了稳定职业和购置了房产,也无法放弃村中的房宅,因为村中的房宅只能卖给本集体符合 所有权摆脱宅基地使用权的束缚,实现房屋的经济价值,增加农民的财产性收入,实现房屋的抵押担保功能,解决农村经济发展借贷资金匮乏的瓶颈;同时,增加宅基地的利用率,减少宅基地和 ...
//www.110.com/ziliao/article-196627.html -
了解详情
返还财产,避免判决单方返还财产造成当事人利益失衡。合同无效或者被撤销的,一方因房产价值波动受到的损失, 由当事人按照各自的过错承担。合同解除的,守约方因房产 三人提出独立的诉讼请求的,可以与房屋买卖合同纠纷合并审理。担保权人或者第三人就抵押担保的债权债务关系另行起诉的,可以与房屋买卖合同纠纷合并审理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-775592.html -
了解详情
当然,这只是事后补救措施,真正的安全是事先就采取稳妥的防范措施。3、债务形成时最好要求提供担保。对债务而言,事先的防范就是指在债务形成前就要求债务人提供合适的担保,比如提供房产抵押、股权质押、有足够信用及偿还能力的担保的保证等。当然,这里需要注意的是,提供房产抵押、股权质押这 ...
//www.110.com/ziliao/article-608052.html -
了解详情
模式即具有巨大的现实推广意义。 笔者认为,如果能够充分利用《物权法》第195条的新立法,在以房产等抵押担保的商户融资业务中,预先在《个人抵押 自治,在当事人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 (二)拍卖法律实务中的相关细节揭示 根据《最高人民法院关于人民法院民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-134620.html -
了解详情
模式即具有巨大的现实推广意义。 笔者认为,如果能够充分利用《物权法》第195条的新立法,在以房产等抵押担保的商户融资业务中,预先在《个人抵押 自治,在当事人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 (二)拍卖法律实务中的相关细节揭示 根据《最高人民法院关于人民法院民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-134342.html -
了解详情
条件。农民贷款难,这是不争的现实,出台其很原因很重要之一条是缺乏有效的抵押担保。有的地方为解决这一难题,积极探索以农村土地流转解决抵押 暂行办法》对申请农村住房借款的条件做出提高: (1)借款人依照本办法设定抵押的房屋必须取得由房产管理部门颁发的房地产权属证书,即房屋所有权证和集体土地使用权证; (2 ...
//www.110.com/ziliao/article-556414.html -
了解详情
2012年12月9日,同时双方还签订《最高额抵押合同》,约定由王提供自己的一套市价约60万元的房产作为担保,并办理了他项权利登记。按照这家信用社的 陈芳共同拥有的事实,且抵押权自登记时已设立,应当认定信用社善意取得了抵押权。抵押合同系从合同,主合同系借款合同,信用社已经履行主合同的借款义务,就应当认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-373029.html -
了解详情