的归属产生了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的 户主是自己，依据《物权法》的不动产公示公信的有关规定，自己应该是房屋的唯一所有权人，王某不再享有任何权益。二、分歧意见关于本案的商品房权属及有关权益问题，主要 ...
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协议。 第一部分 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 （如果房屋是共有，则还应增加：已经共有 的房屋建筑面积：； 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间 ...
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的归属产生了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的 户主是自己，依据《物权法》的不动产公示公信的有关规定，自己应该是房屋的唯一所有权人，王某不再享有任何权益。二、分歧意见关于本案的商品房权属及有关权益问题，主要 ...
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的归属产生了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的 户主是自己，依据《物权法》的不动产公示公信的有关规定，自己应该是房屋的唯一所有权人，王某不再享有任何权益。 二、分歧意见 关于本案的商品房权属及有关权益问题， ...
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笔者认为，传统物权法所保护的是物权的消极实现。所谓物权的消极实现，是指物的所有权人保护物的完好不受来自外界的侵害，不受外人侵夺。这也是我国民法学界 不合理收费有的是在土地使用权出让是所征收的，有的是购房时的搭车收费或者是在办房产证时的不合理收费。（2）在土地使用权的一级市场，取消不同开发商的差别待遇。 ...
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笔者认为，传统物权法所保护的是物权的消极实现。所谓物权的消极实现，是指物的所有权人保护物的完好不受来自外界的侵害，不受外人侵夺。这也是我国民法学界 不合理收费有的是在土地使用权出让是所征收的，有的是购房时的搭车收费或者是在办房产证时的不合理收费。（2）在土地使用权的一级市场，取消不同开发商的差别待遇。 ...
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借用物所有权不同。在借用关系中，出借人不转移对出借物的所有权，只转移使用权。借用人应按借用物用途或约定方法使用借用物。一般情况下，非经出借人同意， 两种法律关系存在的本质区别，审判实践中，经常接触到一些当事人因出借存单、房产证等为他人设定担保引起纠纷，而以借用合同纠纷提起诉讼要求对方返还出借物。对此， ...
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商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、 较多争议，拆迁问题成为全社会关注的热点。虽然法律明确规定保护房屋所有权人对房屋享有的所有权，[1]但在我国现行立法下，在城市房屋拆迁中，拆迁往往具有 ...
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是农村居民合法的私有财产，那么作为农村房屋所有权人的农村居民，完全可依法对其房屋行使包括处分权在内的所有权。因此农村房屋是可以买卖的。 对农村房屋 在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定 ...
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笔者认为，传统物权法所保护的是物权的消极实现。所谓物权的消极实现，是指物的所有权人保护物的完好不受来自外界的侵害，不受外人侵夺。这也是我国民法学界 不合理收费有的是在土地使用权出让是所征收的，有的是购房时的搭车收费或者是在办房产证时的不合理收费。（2）在土地使用权的一级市场，取消不同开发商的差别待遇。 ...
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