二、法学分析 对于这个问题，笔者认为应该区分不同情况作如下分析： （一）合同缔约 一般地，房地产交易实践中，房产商们都会进行大力宣介（豪华售楼部赛过皇宫 ，宣介和营销中使用一定策略和手段，引导购房者倾向接受并最终消费其产品和服务并无不当，是房地产商们商业行为中的合法正当行为。房产买卖除了是一般的民事 ...
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，不仅房地产公司要办理执照，公司中的从业人员也必须具有从事房地产交易资格；房地产业中签订合同的人，也要有资格。社会性质的规制则是对国民的社会活动（如 ，向有关的政府部门要求确认，有关官厅有权针对这件事解释法律条文。当事人向官厅咨询的目的是为了取得某项许可，按照解释意见中应当适用的法律的规定准备申请许可 ...
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-ons），是指在其他险种上附加的诉讼费用保险，其投保对象主要是房地产诉讼和机动车诉讼；三是合作式诉讼费用保险（Cooperatives），是指从事传统 律师为了能够代理诉讼保险公司投保人的诉讼，必然会通过提高自身的业务水平和服务质量的方法来同其他律师竞争。再则，设立诉讼费用保险制度也有利于诉讼风险 ...
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的财产能否作为抵押物未作直接规定，但从国家机关和公益法人均承担社会管理和社会服务职能的角度看，应当参照担保法和担保法司法解释关于公益法人的规定处理。原则上 登记问题上，还需注意以下问题：（1）《城市房地产抵押管理办法》第28条规定，以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：①《国有土地使用权证》、 ...
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的财产能否作为抵押物未作直接规定，但从国家机关和公益法人均承担社会管理和社会服务职能的角度看，应当参照担保法和担保法司法解释关于公益法人的规定处理。原则上 登记问题上，还需注意以下问题：（1）《城市房地产抵押管理办法》第28条规定，以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：①《国有土地使用权证》、 ...
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签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； （3）不动产权属证书（房地产权证）和房地产登记簿记载的权利人为单位， 材料。 9、核定需要的其他证明材料。 以上资料由上海法耀律师事务所代雨庭主任律师整理，因家庭内部分割动迁利益产生矛盾的，可以致电代雨庭律师咨询。 ...
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只是基于居间商的市场定位、职业效益而积极从事促成房屋买卖合同的行为，提供的是常规咨询答疑服务。本文探讨的是基于委托关系，房产中介机构这一突破“ [1] 陈明，李路通.房产中介行业该如何存在--关于链家风波的思考[J].中国房地产，2016，（10）：22-26.[2] 范健.商法（第三版）[M].北京 ...
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：公司法律事务、连锁产业专项、劳动关系管理筹划、婚姻继承、房地产等法律事务。【赵尚晓律师免费咨询热线18217088698】上海大学法学院法律硕士，律师执业证号： 以来，致力于民商事诉讼纠纷解决，积累了丰富的出庭诉讼经验，其业务主要有合同、房产、侵权、动拆迁等民商事纠纷。赵律师部分代理过的案例：上海某 ...
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包头的案子，无论从涉案标的，还是从社会 影响等方面来说都不能说是小案子;与房地产公司的合作如果成功，其效益也是很可观的，因为，他们感兴趣的那个项目， 律师费装进你的口袋，最终仍要依靠与客户的面谈和最终的服务 引用赵海根律师观点：我们通过网络咨询和风采的展示，把准客户带到了律师事务所，但是为什么好多律师 ...
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，并支付违约金33000元。近日，北京市昌平区人民法院判决王先生返还保证金，同时驳回房地产经纪公司要求王先生支付违约金的诉讼请求。 2011年11月13日，王先生与 万元整。该协议为格式合同。其中还规定了房地产经纪公司的具体服务内容为：提供与出售该房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询；寻找房屋买受人 ...
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