人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。 ,不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在 ...
//www.110.com/ziliao/article-231772.html -
了解详情
有关规定,依照国务院规定程序批准,在向公民、法人提供特定服务的过程中,按照成本补偿和非盈利原则向特定服务对象收取的费用。 六、属于本通知第二条规定情形的个人, 按月计算应纳房产税税额。 (三)凡新购住房的,购房人在办理房地产登记前,应按地方税务机关的要求,主动提供家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具 ...
//www.110.com/ziliao/article-224985.html -
了解详情
规定以及我国有关不动产房屋买卖的法律规定(3)和所有权保留的原则,房屋买卖的所有权是以向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属登记手续之后,才取得房屋所有权 名义签订购房合同,房屋贷款手续,婚后共同归还贷款。之后,双方当事人办理结婚登记手续。离婚时,夫妻双方往往因为感情不和,互不承认。夫妻一方往往认为另 ...
//www.110.com/ziliao/article-220518.html -
了解详情
赔偿责任,应认定为行政赔偿,以违法原则为归责原则,在错误登记的救济方面,国家可以投保行业责任险。不动产登记基础理论深厚复杂,且涉及多个部门法,交叉性 适用于土地,以后城市房屋也逐渐实行了登记制度,并由人民政府颁发了城市房屋所有权证。但是自从50年代后期以后,房地产登记工作逐渐放松,尤其是在十年动乱期间 ...
//www.110.com/ziliao/article-219265.html -
了解详情
的违约责任。 第四, 享有要求出卖人协助办理房地产权利证书及入住手续的权利。根据合同履行中的协助履行的原则, 不管预购人是否委托出卖人代办房产证, 出卖 ,产生了排他性、对抗性, 以确保将来只发生该请求权所期待的法律效果。还必须 明确规定预售合同登记的顺位保护效力、保全效力和破产保护效力。(2 赋予 ...
//www.110.com/ziliao/article-214509.html -
了解详情
由于登记申请人提供虚假材料,采取欺骗等手段还是会发生登记错误的情形。由于国家赔偿法实行违法赔偿的原则,只有在行政机关实施行政行为违反法律法规,给他人造成损害的 上)》,法律出版社1998年版,第199页。 [2] 崔建远:《中国房地产法研究》,中国法制出版社1995年版,第238页。 [3] 王达:《 ...
//www.110.com/ziliao/article-210089.html -
了解详情
税制的完整性。但由于征物业税就要对所有房屋价值进行评估,费用高,农村的产权登记制度不完善,日常征收管理成本也高,因此建议将农民生活住宅定为免税范围 反映房地产现价。这种计税依据能比较客观地反映房地产价值和纳税人的承受能力,体现公平原则;可以较好地调节土地级差收益,保护土地资源;也可以促使纳税人合理利用 ...
//www.110.com/ziliao/article-200490.html -
了解详情
大幅度的价格波动,尤其是目前出现的房产热,使有些房地产开发商在经济利益的驱动下,为达到获取更利润的目的,不惜违反诚实信用原则,破坏市场经济秩序,采取欺诈方式 的《中华人民共和国物权法》中有关预告登记的规定,弥补了现行法律的不足,它使购房者可以在事先防范房地产开发商一房二卖,该法的实施对商品房一房二卖的 ...
//www.110.com/ziliao/article-180649.html -
了解详情
由于登记申请人提供虚假材料,采取欺骗等手段还是会发生登记错误的情形。由于国家赔偿法实行违法赔偿的原则,只有在行政机关实施行政行为违反法律法规,给他人造成损害的 上)》,法律出版社1998年版,第199页。 [2] 崔建远:《中国房地产法研究》,中国法制出版社1995年版,第238页。 [3] 王达:《 ...
//www.110.com/ziliao/article-178991.html -
了解详情
开发商的违约责任。 第四,享有要求出卖人协助办理房地产权利证书及入住手续的权利。根据合同履行中的协助履行的原则,不管预购人是否委托出卖人代办房产证,出卖人 效力,产生了排他性、对抗性, 以确保将来只发生该请求权所期待的法律效果。还必须明确规定预售合同登记的顺位保护效力、保全效力和破产保护效力。(2) ...
//www.110.com/ziliao/article-176807.html -
了解详情