在行政相对人与登记机关之间产生的纠纷； 第二类是因当事人之间或第三人对被登记的房屋权属关系存在民事争议，而起诉登记机关要求撤销或变更登记内容的 民事法律行为存在争议。 针对这种交叉状态，在实践中我们常常可以看见，当事人因为房屋权属登记提起行政诉讼时，行政庭告知当事人应该先提起民事诉讼进行确权，然而如果 ...
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案由和受理 根据我国诉讼法和有关案由的司法解释，法院受理案件时，应根据起诉事实反映的案件性质确定正确的案由，并由立案庭按照程序规定移交审判庭予以审理 焦点是这个“别墅”，就轻率地将此案案由定为“其他房屋纠纷”，从而把这件根本不涉及任何房地产纠纷的案件，交由民事审判庭审理。按照最高人民法院关于立案工作 ...
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关于案由和受理根据我国诉讼法和有关案由的司法解释，法院受理案件时，应根据起诉事实反映的案件性质确定正确的案由，并由立案庭按照程序规定移交审判庭予以审理 焦点是这个“别墅”，就轻率地将此案案由定为“其他房屋纠纷”，从而把这件根本不涉及任何房地产纠纷的案件，交由民事审判庭审理。按照最高人民法院关于立案工作 ...
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作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。8、因转包产生的合同纠纷，如发包人起诉，应列转包人和被转包人作为共同被告；如因转包合同产生纠纷，以 返工，由此造成工程逾期交付的，应支付逾期违约金。（5）工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备，承包方在交工前应负责保管，并清理好场地。（6） ...
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执行，在执行异议胜诉后购房户可以要求银行解除抵押。 一、购房人可以起诉要求银行解除对涉案房屋的抵押 在执行异议中，当购房户购房行为符合《最高人民法院关于人民法院 不提要求确认合同无效的诉求。 任何法律的条文都不可能涵盖包罗万象社会矛盾纠纷，都有一个从不完善到完善的过程，这个过程就是社会法制进步的过程。 ...
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，无论是买家还是卖家都需要提高自身的审慎审查能力。尽管本案中J通过起诉，法院强制执行最终可以将房屋过户至自己名下。但是J为此付出了大量的时间精力。为避免发生与 司法公开，近几年的裁判文书都能在网上查到，如发现卖家有多件诉讼纠纷的，很有可能会被列为失信被执行人，双方需要提高警惕。 三审：审核买卖合同的 ...
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违反该条文的行为无效。且在以划拨方式取得土地使用权的房屋转让纠纷中，认定划拨土地上的房屋买卖合同有效，继续履行合同，不会侵害国家利益和社会公共 批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。该条 ...
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｜合并审理｜有独立请求权的第三人案情简介：2003年，信用社以借款抵押合同纠纷起诉实业公司主张优先受偿权。水产公司口头提出对实业公司已设定抵押的联建 公司提供的抵押物之上的请求权，该抵押物恰恰是水产公司所享有的房产10～14层房屋。故就本案而言，水产公司无论是口头主张房产10～14层所有权之诉，还是以 ...
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而导致定金或合同纠纷事件发生，在有书面约定的情况下可按照约定进行，而没有书面约定的情况则可协商解决，或在房屋所在地法院起诉[7]。 （四） J]．经济研究导刊，2019(016):60-61. [5]王蔚君．论二手房买卖合同纠纷案件违约金计算的判决依据问题以海口市美兰区人民法院某判决书为例[J]．住宅 ...
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【空挂户口人员的补偿利益】户口空挂在被征收的公有住房的非同住人起诉要求分割征收补偿利益，应如何处理？ 空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住 因征收导致租赁合同无法继续履行的，属于一般租赁合同纠纷，依照租赁合同的相关法律规定处理。关于征收补偿关系与房屋租赁关系的协调处理，仍参照2014年第四季度民庭 ...
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