，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。情形二：父母参与出资购房，离婚 中有子女，则为夫妻双方与子女家庭共有财产，在产权登记中未约定按份共有的应认定为共同共有。如果房产证只登记在子女一人名下的房屋所有权问题，上海高院《民事 ...
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共同创造人所有，奖金、奖品、奖牌、奖杯等则为数人共同共有或按份共有。[60]因而，荣誉权不能共有。而当将一个荣誉授予两个以上的主体时，这些 公共利益、社会公德的其他方式，侵害死者荣誉，其亲属遭受精神痛苦，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理。依据这一规定，侵害死者荣誉的行为包括： ...
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则由受害人直接起诉物业管理公司显然具有诉讼上的极大便利。否则，受害人必须要按照共有人连带责任的规定起诉个别业主或全体业主，如此一来，不仅诉讼程序复杂，而且个别 中能否取得妥适的法律适用效果，则需要仔细加以分析，难以一概而论。 1.关于按份责任说 实践中，的确存在多数主体均对物件致害具有过错，或者各自的 ...
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两人共有（本来物权法可规定，原所有人保有原物，加工人取得新增价值，两者可以按份共有加工物）；[30]而且在共有无可避免必须加以承认时，尽量采取措施以降低 随时请求分割，而且在分割协议无法达成时还赋予共有人请求裁判分割的权利；再如物权法区分共有人可得实施的利用行为、保存行为、保管行为、处分行为等行为的 ...
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妥善分割。 解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理； 发廊小姐，手持遗嘱，要求继承老汉的全部个人财产，并诉请法院状告合法妻子，请求返还财产。一时间，舆论一片哗然，无数的人关注这一案件的审理。经查，第三者 ...
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应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定 造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。物权法第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有 ...
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应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定 房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 张凯律师解析：本条体现了促进交易原则，保护了善意第三人，强化了产权登记的效力。将 ...
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出租人不履行通知义务时，即剥夺承租人行使优先购买权机会时，承租人可以请求法院判令出租人与第三人之间关于出租房屋的买卖合同无效。这是否意味着承租人优先购买权可以对抗已经 的竞合根据《中华人民共和国民法通则》第78条第3款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时其他共有人 ...
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计甚至千万计股东的现代股份上市公司仍然是财产私有制，是因为生产资料主要被资本家占有；而尽管只有数千人甚至数百人的农民集体之所以是公有制，是因为它的生产资料 中国的土地制度无法恢复到建国初期的农民土地私有制，那么重建高级社时期的以按份共有为特征的土地股份合作制不但是有可能的，而且为2008年召开的十七 ...
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享有优先购买的权利。我国《民法通则》第七十八条第二款规定：按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在 提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 （三）现住户。单位在出售公有住房时 ...
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