如下特征： l、违约的赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式。违约赔偿损失的前提是当事人之间存在有效的合同关系，并且违约方违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务，或者合同没有成立、合同无效、合同被撤销等，其所要承担的不是违约的赔偿损失责任， ...
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出发，应当认为所谓同等条件，是指出租人与第三人在买卖合同中约定的相同条件。 对于同等条件的内容，理论上认识不一。有的主张同一价格说；[16]有的主张 完成所有权变更登记，优先购买权人将无能为力，只能转而要求出卖人承担相应的债务不履行的责任，承租人的优先购买权势必落空。我国《房屋租赁管理办法》第13条 ...
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买卖合同时，却由于合同中有种种不平等条款，或者房屋具体结构、设计、居住环境发生变化，或者在交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面无法与出卖人 维修期间，购房者还可能承受误工费、另行租房的损失，这也可在合同中约定由开发商承担。 四、商品房买卖合同缔结过程中的欺诈行为和处理 欺诈行为主要可以划分为 ...
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这种观点，因为强制履行只有在当事人不履行合同时才能适用。此时，尽管当事人须履行的仍然是原来合同中约定的义务：但其履行的性质与自觉履行时已截然不同。 适用强制 ，向对方追索赔偿金，即违约方除执行约定的责任外，还须依法承担赔偿损失的责任。 第四，区别法人的责任与个别人员的责任。法人的活动是通过法人的代表、 ...
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进行管理。第十一项规定：受托投资管理合同中应列明具体的委托事项，受托人应根据在与委托人签订的受托投资管理合同中约定的方式为委托人管理受托投资，但不得向 是否需要别人的同意？；第三，在对外关系中，是否会产生委托人由于受托人的行为而承担无限的责任？因虽然受托人以自己的名义对外进行活动，但根据我国合同法第四 ...
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保险费率。如果当事人在合同中明确约定将某一事项列入除外责任范围，那么当该事项成为导致被保险人损失发生的原因之一时，保险人有权依照保险合同的约定拒绝承担赔付责任， ，而不是维护这种失衡。因此，保险人在格式合同中订入的原因排除条款，常被此类法官看作是有违公共政策而无效。法官们对保险人承保风险范围进行界定时 ...
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的，人民法院应予支持。 第三条发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。 公司成立后有证据证明 的，人民法院应当判令其他发起人按照约定的责任承担比例分担责任；没有约定责任承担比例的，按照约定的出资比例分担责任；没有约定出资比例的，按照均等份额分担 ...
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厂里并无张兰花而只有张金红，其与张兰花并无劳动关系为由拒绝承担工伤责任。 2009年4月，张兰花向江西省赣县劳动争议仲裁委员会提出确认劳动关系的仲裁 第一款）；其二，因为劳动合同无效，所以双方在劳动合同中约定的劳动报酬的数额就不再具有效力。劳动报酬的数额将不再依据劳动合同，而是参照本单位相同或相近岗位 ...
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合同和另有约定的合同除外。可以看出，当时立法者的态度是采对人主义，即保险标的的转让并不必然导致保险责任的移转。保险人是否承担保险责任，还 (即不履行通知义务)将导致合同无效或失效,而且若使合同继续有效并不损害国家利益和社会公共利益,因此该条规定充其量只能算得上强制性规定中的管理性规范,被保险人转让保险 ...
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的单价提起诉请，而要按照工程当时当地的定额计算工程造价，该价格往往高于合同中约定的工程造价。很多合同无效的情况下，分包人的这种请求均得到了支持，从而给 确认为无效，债务人、担保人、债权人有过错的，还应当根据其过错各自承担相应的民事责任。可见，在担保合同中，担保人承担更多的是义务。所以不能随意为分包人 ...
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