无瑕疵，则在所不问。实质审查，是指登记机构不仅应当对当事人提交的申请材料是否符合形式要件进行审查，而且要对申请材料内容的真伪进行审查，在特殊情况下， 局也出台了《关于创新海洋与渔业工作机制的若干意见》，明确规定可以开展海域使用权公开招标拍卖和挂牌工作，海域使用权可以流转，但迄今没有具体的实施细则，缺乏 ...
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比率，说明各省农户对农地抵押制度有迫切的要求。对于已存在的农地抵押实际运行程序和管理，各省极不统一：在山东省，承包地可以抵押，但一律要经过政府批准， 中如何理解、适用需要我们在实施《物权法》时加以认真思考。进而言之，这种传承与改造是否符合我国的现实国情，我国城乡二元结构与地役权的城市、乡村二元分类是否 ...
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是否确实受到侵害； (3)确认行政违法行为的证据是否确实、充分； (4)是否符合提起行政公诉的条件。 决定是否提起行政公诉是在审查的基础上，作出提起或不 有很大的不同，因此需要研究和设计有利于实现其独特诉讼目的的程序，单独规定在行政诉讼法中。 (四)与行政公诉制度密切相关的问题 1.关于在立法上增加 ...
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实质性分析 虽然水权已经被《物权法》规定为一种物权，在这里，还是有必要对水权的特性进行实质性的分析，即水权是否符合物权的特征。 德国通说认为， 可撤销的情况下，民事法院须中止审判，等待行政程序的结果。为解决其中规则冲突以及审判不效率的问题，可以通过 法定主管规则确定民事与行政法院主管范围，也可以进一步 ...
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；特殊林木的林地承包期，经过国务院林业行政主管部门批准可以延长”。《承包法》相关规定在《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）中又得到了进一步体现 折价补偿。即继承被继承人承包地的继承人，按照土地和其他财产的估价，拿出相应的资金分配给继承其他财产的法定继承人。 用折价补偿的划分方法，能防止承包地 ...
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困境。 5、行政不作为案件。根据行政法律、法规的规定，每个行政机关都有其特定的行政职权和责任，作为法定职责，行政机关既不能放弃，也不能滥用。 首先，应当审查是否符合经济和社会的发展规划。其二，应当进行事前调查和专家论证。其三，应当举行听证会，广泛听取公众的意见。其四，需要经过招标程序的应当举行招标会 ...
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这个语境中如何理解、适用需要我们在实施《物权法》时加以认真思考。进而言之,这种传承与改造是否符合我国的现实国情,我国城乡二元结构与地役权的城市、乡村二元分类 进行抵押在法律上也存在较多的限制,如根据《物权法》第180 条的规定,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押,但《物权法 ...
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出让合同用途是否符合投资用途国有土地使用用途．一经批准原则上不得变更。确实有特殊情况需变更的，应依照《城市房地产管理法》第十七条的规定取得出让方和市 ，如目标公司的土地是通过转让取得．外资并购方应委托律师及时向目标公司、相关土地管理部门调查核实剩余土地年限，以评估并购价格的合理性，作出正确的可行性研究 ...
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证券，称为存量发行。存量发行应该严格遵循《1933年证券法》和SEC规则144（Rule 144）等相关规定。 [1] [1]在美国，发行人IPO时或者再融资时，可以 储架注册制度允许发行人有注册说明书生效后连续多次发行证券，简化了注册程序，提高了融资灵活性，降低了融资成本，提高了证券市场的效率，颇受 ...
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的股权融资注册资本和固有资本 通常指房地产企业设立或项目立项启动时，特定股东投入的资金类型，包括 国有划拨资金、企业自有资金、股本金等；根据国家相关规定该部分自有资金 经营和建设管理活动。 2）、所有的政府规事程序（如五证等）以及法定的合同种类（如项目建筑总承包合同、销售合同等）也都要以开发企业的名义 ...
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