名义人签名的书面声明；凡被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的房地产，法院应当提交被执行人取得该财产的有效证明或者法律文书。 ４ 了房屋权属初始登记的房屋。３．被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预售合同登记备案制度和预告登记制度均具有保全债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-135840.html -了解详情
生效与抵押权发生的规定当然就废止了。 问题二：目前，在购买商品房时，开发商将公摊面积算作商品房的套内面积，要求购房人付款。对此，梁先生有何看法 将留待制定不动产登记法或者不动产登记条例解决。这个统一的不动产登记机构，根据物权法所办理的登记均与行政权行使无关，属于服务行政的性质。请注意物权法将此前通行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-61441.html -了解详情
小产权房改造为公租房，从而建立集体公租房制度。 毕竟小产权房转为保障性住房，可缓解中低收入者无力购买商品房尴尬的境况、扩大保障性住房的来源，增加供给，平抑商品房 合法，即房屋建设所使用的土地不具有国家认可的建设用地属性，所以不能办理国家承认的产权证。 现在的小产权房在满足城市工作的打工者居住方面起到了 ...
//www.110.com/ziliao/article-858845.html -了解详情
、建设用地规划许可证和商品房销售许可证。如果该五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证。有的开发商在销售的时候五证不齐，对购房者说正在办理过程中，购房者 向人民法院提起行政诉讼，这属于行政机关的不作为行为。 四.主要是房改时，单位职工购买公房以后，迟迟办不下产权证书的情况。如果职工已经交纳了房价款和提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-529358.html -了解详情
存在下去（获得续期）；只有重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金并办理登记，土地使用者才享有继续使用土地的权利，即续期才真正发生。由于续期 方式，所以此类住宅建设用地使用权期限届满时自然应无偿续期。对商品房的购买者而言，由于购买商品房必须以放弃公建房为前提，因此住宅建设用地使用权无偿续期可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-292284.html -了解详情
权问题的批复》（以下称《批复》）规定：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑 的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、 ...
//www.110.com/ziliao/article-225994.html -了解详情
诱惑；方便子女入学是大部分购房者的主要愿望，开发商抓信这一的心理，人为拉近商品房与名校之间的距离。 2、合同条款多使用购房订金字眼 定金与订金是一对看似 涉及到众多的法规、条例，购房过程中有必要由律师帮助或负责办理有关手续，以防止商品房预售中的陷阱和误区。律师介入可以帮助购房者审查合同、对开发商预售的 ...
//www.110.com/ziliao/article-178428.html -了解详情
.房产证办理上的风险。前面已经述及，划拨地上的房屋无法办理商品房登记，届时业主将面临房产证办理的种种困难。 2.产权交易上的风险。经济适用住房购房人仅拥有有限产权，国家对此设置了一个5年的交易门槛，并且根据法律规定，一旦业主再购买其他房屋，该经济适用房将被国家回购。回购只能按政府定价来进行，而非 ...
//www.110.com/ziliao/article-154501.html -了解详情
》（下称《建设工程价款优先受偿权批复》）第1 条至第2 条，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，买受人的请求权可以对抗承包人就该商品房享有的 单位，但根据《担保法解释》第58 条第1 款，当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同，由此，该计算单位应是天，即同一天递交的登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-63342.html -了解详情
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）从六月一日开始施行了。就其内容而言，打算购买商品房的人毫无疑问在许多方面又踏实了许多。无论是对商品房买卖合同 商品房预售许可证明这一出卖人的适格要件变得难以把握，出卖人也尽可以不办理商品房预售许可证明，混一天是一天，只要不打官司，也就没有谁来确认 ...
//www.110.com/ziliao/article-3059.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务