（须注意的是，拉伦茨所说的物权取得权，包括先占、狩猎权、捕鱼权、采矿权等〈未包括先买权〉），既不是形成权，也不是对物的支配权，尽管 对标的物的物权获得请求权，而此种请求权获得预告登记所具有的特殊保全效力而已。正如一种以转让土地上的物权为目的的债权即使通过预告登记获得绝对性的保全，但此种被保全的债权仍然 ...
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物为标的的质押。从各国的法律上看，以不动产上的权利如土地使用权、典权、采矿权等用益物权为标的的担保权，一般称其为抵押权，而以债权等其他财产权利 撤销或消灭，此种情况下应约定如何保障贷款银行即债权人的利益。 8、对质权权益转让的限制 上述主要条款是权益质押合同及补充性协议的必备条款。实际操作中除注意必备 ...
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的使用价值得到了最大的实现。用益物权作为具有独立效力的财产权，它还具有可转让性，它确认和稳定不动产在动态中的交换关系，使这种权利可以平等、自由地在 瑨或者认为用益物权除了应规定土地使用权、农地承包权、典权外，还应包括地役权以及采矿权等。瑩这一观点侧重于就我国现行的法律、法规以及习惯所确认、保护的不动产 ...
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动产折价或以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的担保制度，为动产质押；以可转让的财产权为标的的质押制度，为权利质押。根据担保法，可以设定质押的权利主要有：（ 作出具有前瞻性的价值评判。关于权利质押，在台湾，不动产物权和地上权、永佃权、典权、采矿权等，虽性质上具可让与性，但被认为与权利质权的性质相违背，因此 ...
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由法律明确规定的，我国现行立法规定了所有权，国有自然资源的使用经营权，土地使用权，采矿权，宅基地使用权，抵押权，质权，留置权等，创设物权的法律从《宪法》到《民法 》、《土地管理法》、《房地产管理法》，再到《城镇国有土地使用权出让和转让条例》、《土地登记规则》等法律、法律和规章乃至一些地方法规均规定物权 ...
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应该通过分析各权利的属性与权能,对其进行分类,适用不同的物权制度,以使其能够得到最大的利用。最后,我国《海域法》对海域矿业权,即探矿权、采矿权及取水权没有明文规定,存在法律空白,应该加强相关领域的立法,构建完善的海域相关权利体系,提高海域使用的效力。 2.渔业资源开发利用与保护 渔业资源的捕捞与养护 ...
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的规制权是属于人民和他们所在的各个州。美国联邦政府虽然通过一系列的转让以及和欧洲殖民者、印第安部落的谈判取得了大量的土地和自然资源所有权[12 需要公平补偿的规制活动，霍姆斯大法官在1922年的涉及到政府对采矿权限制的Pennsylvania Coal案中提出虽然财产可以被政府管制到一定程度，但这种规 ...
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持有。持有只是单纯的物的实体接触，并不以占有意思为要件，所以持有不能转让，不能形成双重持有。[32] 自主占有之所以区别于持有而能成就取得时效，是因为 地上权﹑地役权﹑永佃权和典权，也有学者建议将我国现在的自然资源使用权、承包经营权、采矿权归入用益权下。由于目前我国尚没有从法律上将用益物权作以合理划分 ...
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以下几点：一是水权的取得须经行政许可，依公法的规定而产生，其变更转让行使都要受到法律严格限制。如《中华人民共和国水法》第7条规定：国家依法对 共和国矿产资源法》较好的体现了公法与私法的结合，明确而系统的规定了探矿权和采矿权，矿业的投资主体有单一的国家主体发展到多元主体个人亦可投资矿业，矿业权的取得从 ...
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确定。但是，依上文分析，登记行为并不构成物权行为，其效力来源依然是双方当事人达成的转让这些财产的债权契约，所以当这些债权契约出现被撤销或宣告无效的情况时，其公 后，即产生权利变动的效果，从而类似于物权行为的效果。无体财产权、捕鱼权、采矿权等的抛弃，设质等行为均属准物权行为。 六、总结 萨维尼通过历史的 ...
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