，并报乡（镇）人民政府批准。家庭承包的承包方只能是集体经济组织内部的农户，集体经济组织以外的单位和个人不能承包；而且适宜家庭承包的土地也不宜进行 保护承包方采取转包、出租、互换、转让或者其他方式合理流转土地承包经营权的行为。对于发包方禁止流转或者强迫流转等侵害农民土地承包权益的行为，法院应当不予支持。 ...
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会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况 土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等 ...
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农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木，由县级林业主管部门或者其委托的乡、镇人民政府依照有关规定审核发放采伐许可证。 （4）根据《最高人民法院关于审理破坏森林资源 ，而不是凡采伐必入罪，因农村农户因更新田地种植，或者因田地使用权转让等原因而采伐自留地林木，尚未对森林资源及气候造成影响，其行为在群众的 ...
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权益，请求法院撤销YG县人民政府为第三人徐丙颁发的Y集用（2011）字第92301号集体土地使用证。原告向本院提供了AC镇CL村民委员会的两份 。 三、本案法律适用 农民的房屋是农民合法所有的私人财产，应当允许所有人转让房屋所有权;在所有人死亡后应当由其继承人继承房屋所有权。农村集体宅基地的使用权不 ...
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申请再审的条件。2.当事人出卖城市房屋时约定房屋所占的划拨国有土地一并转让，虽未经县级以上人民政府批准，亦不应简单认定为无效，案外人以调解协议的内容违反 中，武进区法院已依法查封了中江公司在南浔区东迁镇飞英路150号厂房所占的两块国有划拨土地12036.50m2，现该案已进入强制执行阶段。南浔区法院以 ...
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其划拨土地使用权与地上建筑物、其他附着物所有权可以抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内 土地使用不能直接抵押、应符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定必须经市、县人民政府土地管理部门批准，而压根没有提及国土资源部的国土 ...
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于1997年4月30日发布，根据2000年9月20日《上海市人民政府关于修改上海市房地产转让办法的决定》第一次修正，根据2004年4月21日《上海市 中具体约定。 3.4.3 集体所有土地上房屋的买卖对象限制 集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请 ...
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。”《土地管理法实施条例》第11条规定：“乡（镇）土地利用总体规划经依法批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告的内容应当包括：（一 月12日，七届全国人大第一次会议通过修改宪法草案，删除有关禁止土地转让的条款，允许土地使用权依法交易。至1990年国务院颁布的55号令，即《城镇国有土地 ...
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设定的特别生效要件，即乡（镇）人民政府的审核与县级人民政府的批准。未经审核与批准，宅基地使用权合同不生效。 依据《土地管理法》，农村村民一户只能拥有 权利属性。不动产物权登记的主要功能在于维护交易安全，其意义主要体现于不动产物权转让场合。《物权法》不承认宅基地使用权的收益权能，并对宅基地使用权的处分持 ...
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政府的行政确认行为的双重效果。《土地管理法》第62条规定,农 村村民住宅用地,经乡（镇）人民政府审核,由县级人民政府批准。行政审核和审批并不是一个 属性。不动产物权登记的主要功能在于维护交易安 全,其意义主要体现于不动产物权转让场合。《物权法》不承认宅基地使用权的收益权能,并对宅基地使用权的处分持否定 ...
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