苏先生因购买某房地产公司开发的北京东部某项目商品房，而与兴业银行某支行及房地产公司三方签署了《个人房屋抵押借款合同》。合同中约定苏先生向银行贷款人民币565 与理由，但认为未能还款的原因是房地产公司造成的，因为该公司房屋存在的质量缺陷，导致无法出租，造成资金断裂，无法偿还信贷。 解析：日常生活中，当所 ...
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农村居民点的规模和范围受到严格控制，农民新建房屋要按照规划审批用地；农民不能将集体土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设；农民不得向城市居民出售自己 都是中文版本，因此若能直接就德文版原文作语义分析或将更具说服力。 77 北京外国语学院英语系《汉英词典》编写组编：《汉英词典》，商务印书馆1978年版 ...
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抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到 也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项 ...
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，以发挥示范效应，并且也可以避免因行政机关自己强制执行而带来的执法风险。北京、南京等地已经发生了多起因强制执行主体资格不合法而提起的行政诉讼。如果为了 人，但《城市房地产管理法》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》及一些地方性法规也规定，未依法取得 ...
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物之冠名权，冠主因此而获他冠名权，物主因此而获冠名费，类似于出租房屋获得租金而收益之；对物名的变更或废弃是对物名的处分。 中国政法大学出版社，2007． [12][日]近江幸治．民法讲义Ⅱ[M]．王茵，译 . 北京: 北京大学出版社，2006． [13][德]曼弗雷德沃尔夫．物权法[M]．吴越，李大雪 ...
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C. H. Beck, 12. Aufl., 1990, Rn. 14.7 f. [78] 详细论述，参见许德风：《论破产中尚未履行完毕的合同》，《法学家》，2009年第6期。 [79] HK-Marotzke, 107 InsO Rn. 31 und 112 InsO Rn. 19; auch ...
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合理，物业服务质量差，配套设施不完善，开发商迟延办理产权证，房屋建设质量问题，擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、物业纠纷矛盾产生原因 （6）。 [5]陈华彬.物权法原理[M].北京：国家行政学院出版社，1998。 [6]刘兴桂，刘文清.物业服务合同主体研究[J].法商研究，2004，（3 ...
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发展、人口流动等原因，原宅基地使用权人不再使用其宅基地的，法律对转让或出租房屋使用权的行为不予限制。按照现行《土地管理法》的规定，对于本集体经济组织内 担保制度。 注 释： [1] 王利明：《中国物权法草案建议稿及说明》，北京 中国法制出版社，2001年。 [2] 梁慧星：《中国物权法草案建议稿（条文 ...
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物权法草案第八十八条[J].甘肃政法学院学报， 2001， （1）。 [2] 刘云生。民法与人性[M].北京:中国检察出版社， 2005. 91. [3]张静。现代公共规则与乡村社会[M].上海:上海书店出版社， 2006. 221. [4]刘 ...
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不合理，物业服务质量差，配套设施不完善，开发商迟延办理产权证，房屋建设质量问题，擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、物业纠纷矛盾产生原因的 、业主大会选聘物业管理企业之前，由房地产建设单位与其委托的物业管理企业签订的合同。根据《物业管理条例》第21 条，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前 ...
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