期间，当事人才能主张适用情势变更原则。 5、因情势变更事由的发生致使原合同的履行将对一方当事人没有意义或者造成重大损失，致使当事人之间的权利义务显 不能适用情势变更原则予以处理。 （三）本案的处理意见 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：“商品房买卖 ...
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成本的，超过部分是否应予收缴？承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴? 答：承包人无相应施工资质，所 问当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定的应付款时间是否可以作为承包人 ...
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与出租汽车公司签订出租汽车经营协议，由车主交纳保险费、出租汽车公司为被保险人的机动车辆保险合同比较常见。保险理赔工作中，保险公司对于承保的出租汽车发生的一般交通肇事，只要 的一种新型保险业务，而不是以保险形式经营的担保业务。处理保证保险合同纠纷的法律依据应为保险法律规范，而不是担保法律规范。 三、关于 ...
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依法办案，又要讲求和谐兼顾民情。包头中院民一庭通过分析2005年以来的供暖纠纷案件，归纳出如下特点： 一、热力做为商品的市场观念尚未被完全接受。有些 由单位代收，由于供热质量住户拒付暖气费而单位已从用户工资中扣缴而引起纠纷。 六、供暖合同纠纷案件总体呈下降趋势。2008年中院民一庭审理的供热合同案件 ...
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的法定凭证。没有商品房预售许可证，不能进行商品房预售。根据最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷的若干解释规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 变更与不可抗力。情势变更和不可抗力都是当事人意志以外的原因造成的，都是合同订立以后发生的。但两者存在明显区别。不可抗力一般是重大自然灾害造成的，如 ...
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》赋予电信企业收取违约金的标准明显高于银行同期利率，具有一定的惩罚性。 3.电信合同违约金法定性、惩罚性与约定性、补偿性的差异分析与应对 民法上的强行性规范 法规，其效力也明显低于合同法这一法律的效力，所以，人民法院在审理电信合同纠纷案件过程中，对于过分高于损失的违约金，应依法予以适当调整。 4.审判 ...
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人的集体意愿行事。如果发包方违反上述强制性规定而越权发包，应当认定该承包合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。由于农产品生长周期长 一个原则，即有利于农村社会关系稳定。 三、正确处理改变土地用途与解除合同的关系 在土地承包合同纠纷中，因承包方改变土地用途而导致发包方或多数群众要求解除 ...
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行为人主观上是否具备合同诈骗犯罪故意的依据之一。 4.对行为人没有履行合同的原因认识不一 合同纠纷当事人因客观上原因诸如经营决策失误，不可抗力事由或第三人的原因导致当事人不能履行合同，而合同诈骗犯罪的行为人具有诈骗财物的故意，是主观方面原因导致不履行合同的。 福建省漳浦县 ...
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利用合同实施的诈骗犯罪行为；合同纠纷是当事人之间就合同约定的权利义务而产生的争议。它们均采用了合同这一形式，而社会经济活动的复杂性又往往使两者相互交织 隐瞒真实情况，诱使对方当事人做出错误意思表示的行为。2．一方以胁迫手段订立的合同。胁迫是一方当事人以将来要发生的损害或者以直接施加损害相威胁，而使对方 ...
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巴州区法院在审理瞿苟平与中国太平财产保险股份有限公司四川分公司巴中营销服务部保险合同纠纷一案中，保险条款中约定了赔偿给付比例指数必须达到六级以上伤残才 有的随意约定费率，有的随意出具白条代为收取保费，更有甚者骗取保费，从而引发不少纠纷，严重损害了保险人的信誉。因此为了让保险事业健康有序地发展，提高人们 ...
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