，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。 因人身保险合同纠纷提起的诉讼，可以由被保险人住所地人民法院管辖。 第二十二条 因股东名册记载、 的在途时间。 第二百二十八条 法庭审理应当围绕当事人争议的事实、证据和法律适用等焦点问题进行。 第二百二十九条 当事人在庭审中对其在审理 ...
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本解释。 第一条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用 转租合同未经出租人同意，次承租人无代偿请求权。 次承租人代出租人支付租金与违约金后，对承租人享有两种权利，一是对于承租人的追偿权，二是对于其支付的租金和 ...
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有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》） 、转包或违法分包等违约行为，发包人可对承包人处以罚款的，该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款，应依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 ...
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将房开公司告上法庭，申请法院判令房开公司给付因逾期交房而产生的已付款利息、违约金、租房费等损失共5万元。庭审中，房开公司辩称，涉诉商品房 是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属 ...
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会议通过中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第 亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买 ...
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第107条规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式。由此产生的问题是，罚息与违约责任是什么关系，或者进一步说，罚息与赔偿损失这样一种 是，“银行罚息属于纳税人按照经济合同规定支付的违约金，不属于行政罚款，因此可以在企业所得税前扣除”。在此意义上，罚息属于违约金的表现形式。 其次，从《 ...
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。 至于次承租人交纳的租金和违约金，是替承租人交的，因此，超出次承租人应付的租金数额，可以抵作转租的租金，或者向承租人追偿。 （六 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律适用，2009，(10)。 {14}许尚 ...
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个条件缺一不可。 按照我国合同法第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人享有选择权，二者不能并用。但 的，应选择立约定金。 以上是我对定金相关法律问题为您所做的一些分析。三言两语不能涵盖合同纠纷的所有类型，所以提醒你在立约及履约过程中注意 ...
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。 依据2009年7月7日，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》之：二、依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题 该合同（在解除后）不再约束双方当事人，而在解除前仍旧是双方当事人互为给付的法律依据。否则将其认定无效，那么双方当事人只能因为取得他人财务缺乏法律依据而 ...
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作出了《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》（下称《解释》）等司法解释 违约金的条款，也可以选择继续履行合同、按日收取逾期付款违约金的条款。约定的时间和违约金、逾期付款违约金的数额（比例）由当事人在签约时商定。 2逾期不 ...
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