以一次为限。以上条文，除立法理由上所体现的“现代性”外（如“社会上个人经济之发展”-912条：“使权利状态，得以从速确定”-923、924条），其余并不 解释》，北京：三联书店，页73-171.江太新，1990：“略论清代前期土地买卖中宗法关系的松弛及其社会意义”，《中国经济史研究》，1990年第3期 ...
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小产权房开发的主体主要包括房地产开发企业、乡镇政府、集体经济组织和农民个人四类；按其附着的土地性质划分，可以分为在非建设用地（如耕地、林地等农用地）、 如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的， ...
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，并非淀粉厂管理层自行对国有资产进行处置。在政府批复同意淀粉厂改制并将占用划拨土地依法变性用于房地产开发情形下，淀粉厂有权自主选定合作伙伴共同合作开发房地产项目。 证据证明房地产转让双方存在恶意串通损害国有资产权益的情形，故案涉《房地产买卖合同》为双方真实意思表示，不存在《合同法》第52条规定的情形， ...
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，其背后蕴涵了一个人应信守诺言和遵守协议的简单道德原则。[56]因而，二重买卖在道德上是不被允许的，在法律上让第二个买卖合同发生效力无非在于保护 放弃一切损害赔偿请求权的方式，诱使出卖人违反先前与农场主订立的土地买卖合同。法院认为，在第三人侵人合同双方当事人之间的关系的过程中，对相关人实施了某种特别 ...
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。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。 第二， 》虽可适用，但相关条文规定的是土地使用权自登记之日起生效，因而规范的是物权行为，而非规范属于债权行为的买卖合同。最后，从登记设立的目的考察，登记 ...
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役。物权法对交易的影响由此可见一斑。 在我国的司法实践中，广泛存在着一种将登记作为不动产买卖合同生效要件的作法，也就是说，在以不动产为标的物的买卖 到极致的所有权观念固然有助于促成了资本主义市场经济的形成与发展，但是它必然会引发个人利益与他人利益及社会利益的冲突，导致资源闲置、阻碍大规模经济建设，甚至 ...
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权、人格尊严权、人身自由权等权利；人身损害赔偿案件的诉讼主体呈现多元化，个人责任、自己责任逐步被团体责任、社会责任所取代。此外，人身损害赔偿案件 。我国住房制度改革是一项政策性强、涉及面广的系统工程，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷是否由人民法院受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议 ...
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的所有权的处分问题。这两个问题有时候是结合在一起的，即那些即时清结的买卖合同，被德国学者称之为物权行为无因性的相对性。有的时候是分开的，则为一般的 方式，有什么不可以规定的？建筑物和土地出租可以，出典怎么就不行呢？设立这样的一个融资渠道，有利于社会，也有利于个人。 参加讨论的司法实践部门的同志认为， ...
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，只要没有改变农用地的用途，没有毁坏农用地，就不可能为非法占用农罪。如果买卖的对象是农用地，行为人非法地占用了农用地，改变了农用地的用途，毁坏农用地， 民事合同关系，而非不平等的行政合同关系。4、国有土地使用权的出让市场即一级市级由县级以上人民政府垄断经营，其他任何单位或者个人都不得经营。5、国有土地 ...
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的形式该条未作规定。将上述三条规定联系起来可知，按德国民法典规定，通过买卖合同取得土地所有权须经三个法律程序：第一，双方订立经公证的买卖 真意，而德国民法典采形式主义，重在尊重行为的实际表现。法国大革命后自由主义泛滥，个人利益至上，所有权神圣与契约自由达到极致，对社会其他人的保护并不充分。德国民法典 ...
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