所有权）？物权法作为规定社会中所有具有财产属性的物的归属和利用的普通法，自然应当将各种类型的物和及其之上存在的所有权形态纳入其中。因此，物权法应当将国家 ），受到物权法保护。在这一点上，应当赋予国有土地所有权代表机构以物上请求权，通过民事诉讼的途径解决土地所有权的侵害问题；也仅在这一点上，国有土地 ...
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“两权分离”，土地的所有权和承包经营权可以分别归属于集体和农民两个不同的主体，使原来一切土地权利归集体的单一产权体制，转变为集体拥有土地所有权和农户享有土地 。1、立法失范。我国《宪法》、《土地管理法》、《农业法》、《村民委员会组织法》涉及农民集体土地所有权的相关规定表现出含糊不清、相互矛盾或严重背离 ...
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有用益物权和担保物权制度的发达 4 定分止争，货畅其流。“私有权制度系市场经济之基础”[8]所有权制度界定了财产的归属，是市场形成的前提，也是资源流转 城市房地产管理法 第8条 集体所有的土地，经依法征用为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。由此看来，集体土地所有权的核心权能-处分权是控制在 ...
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承包经营权和宅基地使用权。因此，地方政府对农村集体土地所有权的侵犯，虽然因为“集体”的抽象性而无法显性地表现出“集体”所遭受的损害，但其直接后果是剥夺了数以万计的 ：简单性和封闭性（或者称为排他性），即所有权的各项权能集中于所有权人一人之手，所有权强调的是财产的归属意义。到了近代资本主义社会后，随着 ...
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地上权，不得任意抛弃（参考台湾民法第834与835条规定）。然抛弃权行使所产生地上物归属问题，如何解决，目前尚无明文规定，参考台湾地区实务上《非公用土地 土地使用权一般意义上是指法人、公民在国家、集体的土地上营造建筑物或种植林木，并取得该地上物所有权，土地所有权仍归国家或集体所有，确认所有人与使用人间 ...
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的有效管理和利用，充分发挥土地资源的效用，近年来我国相继制定颁布了一系列有关土地管理和利用的法律法规及相关司法解释，对土地所有权的取得、使用、流转及纠纷 。土地权属争议是指当事人在土地使用过程中，就土地的所有权和使用权归属所发生的争议。在这里有必要将土地所有权与物权法中的所有权有所区别。根据相关物权法 ...
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征地公告，即使其超出征地批复范围成为可诉的行政行为，也应当由集体土地的所有权人提起诉讼。对于不履行征地公告的行为，在被征收人已就征地行为、安置 时房屋所在地已纳入城市规划区；三是应当扣除已经取得的土地补偿费。集体土地征收过程中，土地补偿的归属和地上附着物补偿的归属并非同一主体。这就有可能导致虽然没有对 ...
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的规定,将取得时效规定于第四编物权法的动产所有权与土地所有权里,明定取得时效为动产所有权及土地所有权的取得方式. 《日本民法典》第 162 条和 163 条也 要者论之.1、在物权法中规定取得时效制度; 2、借鉴罗马法及各国取得时效的基本要件; 3、在取得时效适用范围上以物之是否流通为标准; 4、关于 ...
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的规定,将取得时效规定于第四编物权法的动产所有权与土地所有权里,明定取得时效为动产所有权及土地所有权的取得方式. 《日本民法典》第 162 条和 163 条也 要者论之.1、在物权法中规定取得时效制度; 2、借鉴罗马法及各国取得时效的基本要件; 3、在取得时效适用范围上以物之是否流通为标准; 4、关于 ...
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价值或者功能。这个非常重要的法律思想值得我们认真思考。 所有权是法律社会里的人们从事各种活动的基础，所有权的确定并不仅仅意味着财产归属的确定，而且意味着社会治理 苏联民众可以拥有私人住房甚至是别墅，法人也有私有所有权。在原东欧国家，私人是可以普遍拥有土地所有权的。 我在德国留学时到东德地区访问，了解到 ...
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