依法办理了抵押登记，应认定抵押有效，但抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地出让金的款项后，对剩余部分方可行使优先受偿权。最高人民法院法释（２００３）６号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》对此作了明确规定。需要说明的是，该批复对 ...
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实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，按下列程序办理农村土地承包经营权证： （1）土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书 门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见； （3）承包方持乡（镇）政府初审 ...
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确定的房屋征收部门；被征收人是指房屋的所有权人。 可以看出，国有土地上房屋征收补偿活动的完成需要具备下列四个条件：（1）房屋征收补偿 部门,国有财产管理部门管理的国有财产, 到目前为止还没有明确规定法院可以采取扣押,划拨,拍卖等的。如果征收补偿协议纠纷案件法院依据民事诉讼作为民事案件审理,判决征收部门 ...
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，另一方提供资金，双方合作，建造房屋。例如丙企业通过参与土地拍卖竞得一块地价6亿元的土地。由于丙的技术水平有限，采用合作建房方式与丁企业联合开发 建房方式将产生完全不同的纳税义务：（1）“以物易物”方式。丙企业通过转让土地使用权而拥有了部分新建房屋的所有权，从而产生了转让无形资产应交纳营业税的纳税义务 ...
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可依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土寺承包经营权证或者林权证等证书的，其土地 转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，承包方对自己承包土地流转是法律赋予的权利，土地流转合同双方当事人因土地流转发生纠纷的，有权向法院提起诉讼解决。...
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农村集体经济组织对其所有的土地实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。国家依法保护农村土地承包关系长期稳定。农村 ...
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仅从农用地承包经营权继承方面做简要分析。 由于我国特殊社会制度决定，在中国不承认土地的个人私有，体现在农用地方面为农用地由农村集体经济组织所有。按照国家政策规定： 的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第五十条：土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益 ...
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业公司与银行发生金融借款纠纷，2017年1月23日已抵押给银行的土地、厂房，均被法院依法进入拍卖程序。2020年4月17日，法院向吴某发出了空出厂房 承租人该厂房已抵押的事实，现该租赁厂房已因第三人抵押权的实现而进入司法拍卖程序，造成原告在租赁期间不能继续使用厂房，被告属违约，应当承担损失赔偿责任。 ...
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第十五条规定：“要约邀请是希望他人向自已发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定 标的即余某与村小组订立合同买卖是何物，是“树木”还是“木材”？“树木”即生长在土地上的树，属于不动产的范畴，而“木材”是已被采伐的树木，属于动产的 ...
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封曼通过行贿拉拢重庆原巴南区人大代表、巴南区经济管理开发委员会主任肖某，虚开土地出让金500万元的收据，骗取了验资和工商注册，成立了重庆市聚汇房地产开发 市场份额。另外，还有建筑界的贺伦江、组建财务公司的龚刚模、涉嫌操控土地拍卖的陈坤志等商界人士。 2.黑社会性质头目除了寻求政治保护伞以外，开始寻求 ...
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