信守。也就是说，即使俱乐部触犯了该条的规定，尚不必然影响合同的效力，合同是否因此解除仍需由足球争端解决机构作进一步的判断。 3.2.2 、中国足协的 约定由劳动者承担违约金，此种损失只能由用人单位事后举证证明，不能提前在劳动合同中加以安排。 在（2013）一中民终字第14488号判决书中，北京第一中级 ...
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条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对新的所有权方继续有效。这就是民法理论上 使合同相对性原则在现代市场经济条件下仍具有灵活性和适应性，才使这一古老的原则完成了其现代化的历程。也正是有了突破理论，才使得相对性原则得以进一步修正，从而 ...
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民法典》施行后，出卖人对标的物是否具有处分权已不再影响合同的效力。本文主要讨论题述情形下的股权归属问题，且既往司法实践中，鲜有生效裁判因转让人 下股权并非夫妻共有 对于在婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资并登记在一方名下的股权，现行司法解释实际上已间接确认并非夫妻共有。 原《最高人民法院关于适用〈中华 ...
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中华人民共和国物权法》第九条 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 【案件索引】 一审：北京市通州区人民法院（2013）通民初字第 买卖合同后房屋被查封，即属于嗣后不能。嗣后不能并不影响合同的效力，而是根据是否可归责于当事人分别处理。如果不可归责于当事人，则作为一种 ...
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，导致认定农村建房承包合同效力不一的原因是各地法院对农村建房施工合同承包人的资质要求理解不同。对此，我们先要对农村建房施工合同的性质作出一个判断。2011 性强制性规定。可见现行法律对于低层农村房屋建设的承包人未作出具体要求，承包人的资格不应影响低层农村建房施工合同效力。本文为律师个人观点，不构成法律 ...
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办法是不动产预告登记制度。以往我国尚未完全建立不动产预告登记制度。2007年颁布的《物权法》第20条明确规定了不动产预告登记制度。可以预见,这将对我国 不应当否定。当事人是否有处分权,是否能发生物权变动,不影响合同的效力。在双重买卖中,先后签订的买卖合同,无论其合同标的物的所有权是否发生转移,只要具备 ...
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的义务，即是否完全告知并不影响合同的效力。但是，由于保险合同的“最大诚信原则”，投保人在投保前必须向保险人报告已经存在的事实或情况以及今后可能发生 死亡，则保险金归受益人所有，由于受益人也已经死亡，保险金就成为受益人的遗产，由受益人的法定继承人继承。这种结果，使得保险金可能由与被保险人关系非常疏远甚至 ...
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应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，如果原告请求被告交付该讼争房屋，则人民法院应当责令被告继续履行其 使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“禁止擅自通过‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土地。 ...
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的明确要求。 （三）农村房屋买卖影响农村社会秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让 制度可分为原始取得和转让取得。原始取得是指本集体经济组织中符合建房条件的村民，经审批获准从集体经济组织中分配取得宅基地使用权。转让取得是指符合建房 ...
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的明确要求。 （三）农村房屋买卖影响农村社会秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让 制度可分为原始取得和转让取得。原始取得是指本集体经济组织中符合建房条件的村民，经审批获准从集体经济组织中分配取得宅基地使用权。转让取得是指符合建房 ...
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