不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。由此可见，如果房屋质量问题不过关，购房者有权拒绝收房并解除购房 ，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。第四，单位分给职工住房使用权并 ...
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因工作疏忽而遗漏接管债务人财产以致对管理人清算工作的顺利开展形成障碍。 虽然破产申请主体的不同都能达到法院受理破产案件的法律后果，但是对管理人接管破产财产的 物资，按其名称、型号、数量、金额及经办人分类列表、入账。 3、收集房地产证件及抵押担保合同证明等。了解是否已作抵押及抵押时间、抵押物名称、抵押权 ...
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》第二十六条第二款的适用范围。对于不属于前述范围的当事人依据该规定以发包人为被告主张欠付工程款的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。 人民法院关于依法快速处理建设领域拖欠农民工工资相关案件的意见》妥善处理。19、违法分包合同、转包合同的实际施工人主张欠付工程款的，诉讼主体如何确定？发包人的 ...
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非常及时和必要。我们会听取建议并依据法律处罚相关人员。在本月稍晚时间，我们会进一步展开全市范围内的清查活动整顿执法行为，并在时间期限内纠正有问题的做法 原告能够胜诉。[16]与之形成对比的是，在更内陆的一些地区，房地产仍然是当地经济的支柱，法院往往就简单地拒绝受理这些案件，更不用说要求相关官员出庭或将 ...
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是承包地征收补偿费用分配纠纷，属于农村村民自治范围，不属于人民法院民事案件受理范围。但是，如果农民集体已经作出征收补偿款的分配决议后，外嫁女及其落户子女等以 2007年底，全国征地用途中仅有20%土地是为绿化等公共利益的，80%的农用地被征用后转做房地产开发等建设用地。参见赵蕾、陈宵：《土地法律修改将 ...
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主张，应以客观化标准来衡量注意义务，而不应直接采取无过失标准来界定善意的范围。其原因在于：有时只要行为明确地偏离了一般的行为标准，就可以排除善意， 存在其他共有人、申请登记的房地产是否不存在产权纠纷、不存在查封或者预查封等权利限制等。若存在这些权利限制情形的，登记机关可不予受理。 由于我国没有关于善意 ...
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全国民事案件审判质量工作座谈会纪要》中，就以房地产案件审理为例谈到了社会效果问题，要求人民法院在受理越来越多的新类型案件时，要注意从法律规定和现实情况之间 生活融为一体，或无法得到全面地执行。此时就需要通过能动司法使之本土化，从而在世界范围内更具有生命力。在这一语境中，能动司法既是联系历史与现代的手段 ...
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小的距离。[22] (4)刑、民案件的相互交错与刑事附带民事诉讼的范围之规定影响着民事诉权的有效行使。刑、民案件的相互交错，在此是指受害者遭受 该他人提起民事诉讼，[26]有的法院则不一定允许甚至明确反对这样做。 (6)关于房地产纠纷、医患纠纷、产品质量纠纷、环境污染与公害纠纷等问题。这些纠纷类型虽然 ...
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相对人带来损害。例如房产异议登记，虽然房地产管理机关对于申请人的申请没有履行登记义务，但是该处房产并没有交易，依然保持原来的状态。所以申请人虽然可以要求行政主体履行登记 ，则不作为行为主体不承担赔偿责任”。（ 参见程时菊文：《浅析国家赔偿范围的几个问题》，载《法商研究》1996年第2期，第87页。） ...
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相同，生产办公场所和资产均混同使用，除房地产外，设备、存货、低值易耗品等资产很难区分确切权属。三家企业经营范围近似，都是围绕日本三菱公司的发动机 在跨省区的大型关联企业破产重整时，往往易出现多家法院对管辖权的争执，可能发生地方保护主义，先受理案件的法院还可能因异地调查、执行等工作得不到良好配合而影响 ...
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