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的价格相差悬殊,拍卖行和买受人的解释让人信服,可以认定两者间存在恶意串通。同时,与广丰大厦相关的权利有申请交付广丰大厦预售房屋、回迁房屋申请 异议。2002年3月14日,国泰海口营业部依照9-11号裁定将上述抵债房产的产权办理变更登记至自己名下,并缴纳相关税费。海发行清算组、创仁公司申诉后,海南 ...
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主持下达成的民事调解书向房产部门办理房屋所有权证时(已办理房屋登记备案),发现该房屋产权已被刘某申请法院查封,导致其办理房屋所有权证,故向法院申请再审, 买卖协议均应当属于有效的买卖合同。在该房产办理过户登记手续之前,刘某与陈某均直接支配房产而成为房屋所有权人,作为合同的买受人均处于平等债权人 ...
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月15日,李四和李某共同向长沙市房地产管理部门申请房屋过户。因李某尚在世,继承未开始,以继承事由办理房屋过户登记,李某与李四又于当月19日签订一份《 19李某将该房屋赠与李四并于2007年1月16日办理产权过户登记,这是李某对其个人财产的处置,合法有效。张三在《今天的语言,以后的证据》上签字,表明 ...
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性质的房屋,也在使用权性质的房屋,这里的使用权房屋是指不可售公房也就是指按照房改政策购买的公房。由于权属性质不同,其市场价格及法定的权利义务有较 约束相对方。 6. 达成协议后,对办理产权过户手续,购房者应当本人亲自办理,不要怕麻烦,因为只有到了房产登记部门过户时,其房产权潜在的风险就会凸现,才能 ...
//www.110.com/ziliao/article-243038.html -了解详情
登记对抗主义。 现实生活中在汽车多次转手,均未办理登记过户手续的情形,汽车的实际上的所有人与登记上的所有人一致,一旦该汽车发生交通事故时,法院往往判决 。城市房屋产权产籍管理暂行办法第18条规定:凡未按照本办法申请办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均为无效。 [12 ...
//www.110.com/ziliao/article-238711.html -了解详情
第19条规定:被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产,已经支付部分或全部价款并实际占有该财产,虽未办理产权过户手续,但申请执行人已向第三人支付剩余 需作进一步解释。有观点举例说,当事人双方订立了房屋买卖合同,合同就已经生效,如果没有办理登记手续,房屋所有权发生转移,但买受人基于有效合同而享有的 ...
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出卖给第三人,第三人已支付部分或全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部坐并实际占有 产生债权法上的侵权责任,与此情形相类似。如有其他客观原因导致当事人按期提出过户申请,则应依据《城市房屋权属登记管理办法》第二十二条的规定申请暂缓登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-197028.html -了解详情
除外),应按法律、法规规定或与原产权单位的约定执行。 第九条上市出售的已购公房,由买受人在办理房屋权属登记手续时按当年房改成本价的1%补交土地出让金 及相关规定,向交易人提供有效服务的,将取消其定点交易资格。 第十五条本办法含部级干部住房上市出售。 第十六条凡涉及交易过户、权属登记以及税费缴纳等 ...
//www.110.com/ziliao/article-172569.html -了解详情
主要适用于两类案件:一是在一房多卖案件中,据以判决已经办理产权过户的买房人得到争议房屋;二是在企业破产和清产还债案件中,据以判决抵押权人优先受偿及 ,且可能阻止开发商向买房人交房和办理产权过户;如果在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于支付,按揭银行虽然可以行使抵押权,但必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-133474.html -了解详情
主要适用于两类案件:一是在一房多卖案件中,据以判决已经办理产权过户的买房人得到争议房屋;二是在企业破产和清产还债案件中,据以判决抵押权人优先受偿及 ,且可能阻止开发商向买房人交房和办理产权过户;如果在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于支付,按揭银行虽然可以行使抵押权,但必须 ...
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