民事行为能力人才能独立自主地处理自己的婚姻问题。一方或者双方当事人为限制民事行为能力或者无民事行为能力的，即精神病患者、痴呆症患者，不适用协议离婚程序，只能适用诉讼 女方名下。2、房产的处置位于x市x区x小区x号楼x单元x室，房屋产权证号：xx房权证x私字第xxxxx号，双方作如下约定：(1)男方同意 ...
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刘某是否应当承担法律责任？如何承担法律责任？ 对于什么阶段是“离婚期间”，法律并无明文界定。我们认为，广义的离婚期间，是指双方已正式开始就离婚问题进行 登记制度。比如根据北京、上海等地的房地产登记管理条例，如果另一方可能出卖房屋，且产权证为另一方一人名下，一方可以持结婚证到房地产交易中心办理异议登记， ...
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判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权 、因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员引起离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。 三、证明由一方抚养子女为宜的证据 1、证明 ...
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买卖行为属于无效的行为，人民法院应当依法判决撤销被诉核发房屋产权证行为。(2)第三人购买的房屋属于善意取得，房屋管理机关未尽审慎审查职责的，依据物权法第一百 ，一经生效即送达作出原治安管理处罚决定的公安机关。 [37]《上千海洋违法案无一受刑事处罚》，载2007年9月11日《法制日报》。 [38]周佑 ...
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诉讼费由被告承担。 原告提供了以下证据材料以证明其诉请： 1、房地产权证1份，拟证明系争租赁房屋系原告所有的事实； 2、租赁合同1份，拟证明原、 负担27度的事实。 经庭审质证，原、被告对对方提供的证据真实性均无异议，本院对双方无异议的上述证据予以确认。 根据以上有效证据，结合庭审中双方当事人的陈述， ...
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）协议离婚，双方约定登记在张某名下的房屋归女儿张某某所有，但一直没有办理产权过户手续，房屋一直归张某居住，房屋产权证亦仍归张某保管。2011年，张 法感情上衡量，似乎难以得到肯定的结论，但是我国《婚姻法》及其司法解释对此问题均无明文规定，《婚姻法司法解释（三）》（草案）中也没有对于这个问题的规定，那么 ...
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2003年5月，与丈夫李某以10万元价格购买了密云某小区房屋，以李某名义签订购房合同并办理了产权证。2004年起，丈夫开始与赵某的女儿同居。为转移夫妻财产 袁某就算是尽到了善良注意义务，房产证上载明的所有权人仍旧是王某，袁某无义务去了解房产的具体出资人是何人，因此袁某只要是以合理价格购买的，而且办理了 ...
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是否享有对抗权？从实务上看，出租人出卖租赁物大多存在于所有人自建房屋未及办理房屋产权证即为出租的情形，就所有人是否同意来讲，有出租人的出卖行为事前、 第1期。 [6]台湾最高法院1935年上字第3694号判例认为：租赁为债权契约，无对抗一般人之效力，承租人之权利，如因出租人重复出租受有损害，亦只可依法 ...
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，2释明的内容主要为，当事人提供的证据材料不足以证明其主张,或当事人认为自己无证明责任而不提交证据材料的，法官应向当事人发问,对法律后果进行释明，以 表示房屋是拆迁安置给原、被告及被告父母的房屋，还未办理房屋产权证，根据审理情况，法官应另行指定举证期限要求原告提交房屋权属证明或被告提交反证。若被告开庭 ...
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将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年12月7日，市规划土地局颁发建设用地规划许可证，同意同利公司翻建108楼，用地约339平方米 楼符合城市总体规划中对中央大街的要求，达到了执法的目的，一审变更处罚并无不当。最高人民法院的判决精神，是贯彻比例原则的典型体现。它通过对行政主体所 ...
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