，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。 第 ，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院 ...
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必须有法定代理人——董事会，德国民法典第26条对此作出规定；我国民法通则明文规定法人具有民事行为能力。在有无民事行为能力这一点上，“拟制说”和“实在说”可谓是 意思”。不仅如此，购房人将房款交付给该“38岁男生”也是事实行为，也“没有意思”。从签订房屋买卖合同起到双方各自的义务履行完毕，短的有各把星期 ...
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。（三）关于房地产调控政策问题28、房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力为由，请求解除合同，并要求出卖人 反悔，要求确认以房抵债协议无效的，一般不予支持。如果以房抵债行为具有《合同法》第五十四条规定的可变更、可撤销情形的，可以依法请求变更或撤销。（五） ...
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的法律后果，并责令其签署保证书，但无民事行为能力人和限制民事行为能力人除外。 证人签署保证书适用本解释关于当事人签署保证书的规定。 第一百二十条 证人拒绝签署保证书 市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。 第一百九十八条 诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值 ...
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行为，但先买权逾期不能行使的法律效果取决于法律规定。这种构造符合准法律行为的结构，{25}属于当中的观念通知，{26}因此不成立意思表示。既然如此，通知 条)。根据《物权法》第20条第1款，我国预告登记的请求权源自当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，对此可扩张解释，把与不动产物权变动有关的权利 ...
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均认可该房屋系共同出资建造的事实并很快协商一致，调解确认涉诉房屋各方均享有1/4份额。 在上述案例中，A系无民事行为能力人，其兄B作为其法定代理人代表其参加诉讼，享有一切诉讼权利。法定代理人如果与对方当事人串通诈害被代理人的利益，按照我国现行法律规定，基本上不存在有效的权利救济 ...
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，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。第 ，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院 ...
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承租人基于租赁合同的有权占有要具备对抗所有权人的物权请求权的能力，在债的相对性原理下，需要法律明确规定。[21]下文将指出，第229条便属此处的法律明确规定， 。这里出现违背私人自治的现象：一方面，乙的法律地位受制于他人行为。若甲丙签订买卖合同且办理房屋移转登记，从乙和所有权人的关系来看，乙被迫从有权 ...
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，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。第 ，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院 ...
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（或许）证明就报告居间行为约定了报酬、（或许）证明委托人放弃先知抗辩。在后两项证明事项面前，居间人还应证明不存在《合同法》第40条规定的情形，并已根据 关键的论述。 [12]参见注[6]，张宁文。 [13]参见高完泉、李鸿光：《买卖房屋跳开中介为何被判违约》，载《人民法院报》，2005年4月11日，该 ...
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