许可证明的，人民法院也可认定商品房预售合同有效，以尽量促使合同有效成立和维护商品房交易的安全。这比《解答》规定的一审诉讼期间及最高法院《关于适用合同法若干 按揭和现楼按揭。我国内地法律没有按揭的称谓，只是在2000年最高法院审委会审议的《关于适用担保法若干问题的解释（送审稿）》的说明中，涉及到楼花按揭 ...
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转移，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。二、按照《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十六条第一款的规定，主债务 第三人衡阳市土地储备中心土地使用权转让合同纠纷案裁判要旨：Ⅰ、根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》的规定，权利人提起诉讼、向对方提出 ...
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各有立足之地，但亦有值得商榷之处。于留置权而言，《担保法》第八十二条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（下称《担保法 权与对债务人特定财产享有担保的债权人之债权的顺序。 《批复》第一条规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八 ...
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一穆提供担保的行为构成越权代表，该担保行为无效。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七条规定主合同有效而担保合同无效 向重农保理公司承担担保无效后的赔偿责任。 案例七：广东省深圳市中级人民法院在深圳国投商业保理有限公司与北海银河生物产业投资股份有限公司、银河天成集团有限公司 ...
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-34) 。但是, 我国法上设置的金钱质押规则具有特殊性。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第85条的规定, 债务人或者第三人 。即使目前规制措施的目的保障客户资金安全具有正当性, 但存在小额豁免制度适用空间。预付卡 (《支付机构预付卡业务管理办法》第七条) 、股权众筹 ...
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二者发生竞合时，何者效力优先？《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（以下简称《 ：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一） ...
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委员会第十二次会议通过 自2000年1月1日起施行）…………………(19) 17、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（2000年9月29日 社员新建房屋的地点，要由生产队统一规划，尽可能不占用耕地。 2、中央关于对社员宅基地问题作一些补充规定的通知（1963年3月20日） （一 ...
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了抵押权实现途径上协商不成时抵押权人可以向法院起诉。之后的《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第130条也明确规定：“在主合同纠纷 留置权人在债务履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产”。这些规定关注了担保物权实现的便捷需求，降低了担保 ...
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如《刑法》、《民法通则》、《合同法》，基本法律以外的法律如《担保法》、《保险法》。全国人大及其常委会就有关问题作出规范性决议或决定，与 反应，认为是我国司法审判对法人缔约能力问题的解释上的松动。[xxxiv][xxxv]最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第十条规定，当事人 ...
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产品购销合同等经济合同当事人自行约定给付定金的，应当允许。《最高人民法院关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》对此作肯定的解释。 另外 由当事人自愿的原则；二是定金数额不得超过法定上限的原则。但是，在《担保法》颁布之前，只有《建设工程勘察设计合同条例》这一行政法规中，规定勘察 ...
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