一致。此种情形，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第十四条之规定依法处理。 第四，其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他 ，在逾期付款和逾期交房的情况下，违约金计算一般采用这种方法；另外一种是约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。对于前者，适用的一般原则是按合同约定的 ...
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继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。［解读］这一条与合同法规定的原则相一致，只是增加了这一条可撤销事由。因为合同法192条只规定了三 份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。［解读］之前实施的《婚姻法司法解释二》只规定了婚前父母出资购房情况的处理，当时咋就没有想到婚后一方父母出资购房 ...
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完成这一步，法律才会得到应有的遵守、尊重和倚重，一个良好法律秩序的社会才可能建立。 （二）确定社会调解先置原则，非经社会调解不得诉讼。相邻关系是个体 的纠纷处理，甚至若严格按照法律规范可能会导致一种荒唐的处理结果，并引起植根于人们朴素的正义感中的不满乃至对正当性的否定。⑿社会调解则能有效地消除这一法治 ...
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一份《房屋买卖合同》，合同约定：甲将丙房以十万元的价款卖给乙。丙房为甲所在单位一套80平米的集资房。合同签订当天，乙应向甲支付合同款一 但笔者认为普通房屋买卖类似情况应该比照处理。因此，即使《城市房地产管理法》表达的意思是无产权证房不得发生债权转让，根据新法优于旧法的原则，也应适用最新司法解释确认合同 ...
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一份《房屋买卖合同》，合同约定：甲将丙房以十万元的价款卖给乙。丙房为甲所在单位一套80平米的集资房。合同签订当天，乙应向甲支付合同款一 但笔者认为普通房屋买卖类似情况应该比照处理。因此，即使《城市房地产管理法》表达的意思是无产权证房不得发生债权转让，根据新法优于旧法的原则，也应适用最新司法解释确认合同 ...
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购房屋款，一起去当地房屋管理部门办理房屋所有权转移手续。当工作人员询问王某的丈夫对卖房的意见时，王某谎称其丈夫长期在外工作，不管家事，遂办理了房屋产权 ，作出明确的解释为：“(一)夫或妻在处理夫妻共有财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共有财产的，任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活 ...
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关于典当房屋被视为绝卖以后确认产权程序问题的批复 最高人民法院 1989年7月24日 42 关于杨金容诉新建、广场两居委会房屋买卖一案的电话答复 最高人民法院 、随意，并坚持调解原则；[13]直至颁行《民法通则》的试行意见，典价的处理才趋于稳定和规范化。[14]二是新建房屋的归属。一般而言，有约定 ...
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迟延受领。我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第十一条条二款明确规定了买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的， 一致。此种情形，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第十四条之规定依法处理。 第四，其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他 ...
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迟延受领。我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第十一条条二款明确规定了买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的， 一致。此种情形，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第十四条之规定依法处理。 第四，其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他 ...
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在路边卖山芋、老玉米，有的卖黄瓜、西红柿或者煮鸡蛋，有些人便到更远的外省市打工谋生。至此已可以看出问题：一是，发展旅游产业可增加GDP，评价地区经济 2] 六、结论 在构建和谐社会过程中，如何处理好农地权的问题，非常重要。这对于解决三农问题具有重大的意义。其中最基本的原则，是必须坚持土地宪法原则和法律 ...
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