。如登记在被执行人夫妻名下的共有房产，如果执行依据确认为夫妻共同债务，则可以对共同财产采取查封、拍卖等执行措施，即使执行依据仅确认夫妻中一方承担金钱 的合法权益，损害法律的权威，对缓解我国法院目前执行难的状况极为不利。借鉴《广东省高级人民法院关于办理执行程序中追加、变更被执行人案件的暂行规定》（以下 ...
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审监民提字第78号民事判决书。 {6}这方面的规范主要包括最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第14条、第16条、《租赁 页290291。 {40}根据《城市房地产管理法》第54条，我国城市房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案，但不登记备案不影响租赁合同的效力(《租赁合同解释》第 ...
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程序规定之批判》、《反婚姻诉讼分裂法》等文。 第二条[婚姻登记程序瑕疵纠纷的诉讼] 人民法院在审理婚姻法规定的无效婚姻和可撤销婚姻案件时，对于不属无效 另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 上述解释要求竞争必须双方同意，主要在于保护弱势一方的 ...
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无效；（6）开发商将土地或房产抵押，购房者事先无法知道，知道后也无法控制，一旦解除不了抵押，或抵押物被拍卖、执行，购房者都无法实现其对房屋 造成买卖合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面 ...
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相应程序支持，乙银行无法直接依双方的抵押合同申请人民法院拍卖、变卖该机器设备。[15]在现有程序框架下，乙银行只有通过诉讼方式解决。[16]此时，宜定抵押权纠纷 的合同行使登记请求权。[18] 例10：甲公司向乙银行申请贷款，丙公司以其房产一幢设定抵押，乙银行与丙公司签订了抵押合同一份，约定双方在合同 ...
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农民在继承权房屋遗产上存在矛盾，还有法院在执行时也对房屋很难拍卖，故在鄞州区法院执行农村的房屋拍卖时只要求是本村村民即可，所以这个规定如 手续，并由土地行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。” 《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：“农村宅基地使用权 ...
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债务承担主体资格等问题均没有做出明确规定。没有可行的法律法规执行，企业改制纠纷的案件也就成为人民法院民商事审判的热点、难点。企业改制纠纷的案件复杂、面 政策，坚持“公开、公正、公平”的原则，避免改制中纠纷的出现，对产权评估、拍卖、交易公告严格制度化。对于中介机构在评估报告中弄虚作假、隐瞒或遗漏债务的， ...
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合同，自己直接向对方主张，不发生撤销合同、变更合同的效果，只能通过诉讼方式向人民法院或仲裁机构，请求把这个合同撤销或变更，也就是说，撤销权的行使采取的是诉讼 程序，但这出租车公司还继续对外设立担保，我想请问，就是股权被查封，进入拍卖程序的企业是不是有权利继续对外设立担保？[崔教授]：如果股权被查封，就 ...
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交通肇事受害人的合法权利。在当前被执行人抗拒、逃避执行现象多发，“执行难”问题突出的背景下，人民法院依法启动刑事追责程序，对于依法实现判决、裁定确定的权利义务关系 生效判决确定的义务，千方百计转移、隐匿财产，其中常见的手法是将名下车辆、房产等予以变卖、处置。本案中，被执行人曾木生在判决生效后，故意将其 ...
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月14日，平顶山市中院以出现新的证据为由，对该案启动再审程序。河南省高级人民法院和平顶山市中级人民法院于2011年1月16日联合召开新闻发布会，宣布对时建锋 龙神公司，将龙神公司所有的价值4000多万元的机械设备和房产评估为400多万元拍卖了。 2006年12月24日，中国经济时报舆论调查中心组织在京 ...
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