裁判文书网》上检索到四川省高级人民法院作出的《四川合发展景公司与省建筑机械公司买卖合同纠纷二审民事判决书》中，双方正是以《诉讼财产保全担保合作 就对此司法解释进行充分运用。在山西省高级人民法院办理的中国银行与安业集团民事纠纷中，中国银行股份有限公司作为担保人向法院出具《财产保全担保函》，为申请人在3. ...
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就在于前述对于建设工程的法律认识----建设工程属于不动产。从这一思路出发则要求建设工程合同纠纷案件的原告应向“工程所在地”的人民法院提起诉讼，否则，就会以违反专属管辖的 判决书》（【1998】川经一终字第241号）中就认为：“叙永建筑公司在工程竣工验收后，擅自将底楼六间门面扣锁于法无据，应赔偿因此给 ...
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之间的商品房买卖合同纠纷，而物管费的交纳则属于业主与物业服务企业之间的物业服务合同纠纷，两者不属于同一法律关系。通常情况下，开发商与物业公司是两个 提供证据证明物业服务方告的行为违反物业管理公约中的维修和养护义务，业主依据合同的约定行使抗辩权是可以得到支持的。但是业主需要避免“只要小区物业出现问题就找 ...
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，此类案型中，除法定代表人之外，其余人员包括项目负责人，均需取得法人公司的独立授权，负责人身份不能当然认定其具有代理权限，而需结合其他案情进行 终字第11号岳阳市岳阳楼区建筑工程总公司与湖南省兴华钢铁工贸有限公司买卖合同纠纷上诉案，本案中，楼区建筑公司（乙方）与长沙市开福区月湖二期38栋住宅工程业主（ ...
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合同是否生效，但当事人约定以办理登记备案手续为合同生效条件的除外。依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条。 〈关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知〉的通知》。24.金融资产管理公司利用外资处置不良债权，向外国投资者出售或转让不良资产，已经通知了原债权 ...
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付款条件中增加要求出租人出具相关文件(如发票、付款通知)后一定期限内公司予以付款的内容，增加出租人的付款提示义务，避免承租人因疏忽等原因迟延付款。此外 案件适用法律问题的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市房屋租赁管理办法》《城市房屋拆迁管理条例》《最高 ...
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问题严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不合格不能 应该向工程质量监督单位申请重新核验，如果确属主体结构质量不合格，房地产开发公司应当办理退房手续，返还购房款，并应当就房屋主体结构质量不合格给购房者造成 ...
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、未经依法批准从事借贷活动的投资公司、担保公司等非金融企业签订的借贷合同，人民法院应按照最高人民法院法（经）发[1990]27号《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二项的有关规定处理。 17、企业之间或其关联企业之间签订买卖合同，约定“买方”向“卖方”交付“货款”，合同 ...
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法院在执行这些案件过程中处于进退两难境地，案件执行难度很大。 三、产生借款合同纠纷的因素 (一)经济政策因素。 由于国家加强了对宏观经济的调控和对金融 是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。”比如有的企业见炒股或者买卖烟草赚钱，便买通金融机构某些承办人编造假的贷款理由如扩大再生产、购买原材料 ...
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但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第 为特别动产。记名股票以背书方式转让，无记名股票以交付为转让，若是上市公司股票，则通过证券交易所的自动交易系统进行清算交割。 股权应采取何种方式转移 ...
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