嫌过分, 应予抛弃。 (2) 房改中的优先购买权制度。出售公有旧住房, 并非依市场价格确定, 国家对原住户价格上有较大优惠, 所以并不存在同等条件, 拥有公房的单位根本不能将住房出卖给单位外第三人, 此处不能适用承租人优先购买权。而住户出售以标准价购买 ...
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住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民 一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证 ...
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低于10平方米; (四)未享受过以下购房优惠政策： 1.按房改成本价或标准价购买公有住房; 2.购买解困房、安居房、经济适用住房; 3.参加本单位内部集资建房; 4.落实侨房政策专用房; 5.其他 ...
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（一）小产权房的涵义——问题的规定性人们常常把公产房、使用权房、房改房和乡产房等统称为小产权房。它们虽然都有权利受限的共性，但在法律性质 文件。对此应按照《土地管理法》第七十八条的规定，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定 ...
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居住问题，纳入城市住房建设规划，市、县人民政府要立足当地实际，指导和督促用工单位切实负起责任，妥善安排农民工居住，多渠道提供农民工居住场所，逐步改善农民工居住条件 80.3%。出，现这种状况的原因主要是城市居民可以低价购买经济适用房和房改房，而流动人口因受户口的限制不能享受这些优惠政策。4文化生活贫乏 ...
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必须经过出让方式取得土地，而原私有住宅房屋（个人购置的商品房除外）和城镇房改中个人购买的公房实行土地的行政划拨，但只允许自住，如要上市转让 产权人享有的划拨土地使用权，是国家“依法确定给个人使用”的，“受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。只有“国家为了公共利益的需要”，才可以依法“实行征收或者征用并 ...
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房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务 房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了 ...
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新的问题：以前拆迁、改造，基本上面对的是单位，是公房，大家一起开个会，发个文件就可以了。1991年前后，随着房改的实施，被拆迁区域中，越来越多的私有 还是先补后拆？”？《征求意见稿》规定，为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人给予补偿的，适用本条例。“《征求 ...
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房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与 房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较 普遍的现象，以前争议较大，现在有了 ...
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九、婚前一方承租，婚后购买产权的房屋是否是夫妻共同财产？【问题提出】张先生婚前单位分配了一处公房，婚后双方花5万多元购买了产权，现在离婚该房屋是否属于夫妻 财产？【专家解答】一是对于婚前一方承租的房屋（大部分是一方单位分配的公有房屋），结婚后参加房改，用共同财产购买了产权，房证只有一方的名字，对于这种 ...
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