：2006年6月21日，被告与刘XX分别签订了编号为20061007847、20061007848、20061007849、20061007850、20061007851、20061007852《商品房买卖合同》，购买位于太原市桃园南路50号“金桃园至高国际”8层1至11号房，并于2006年6月26 ...
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县房地产开发经营有限公司。 2006年9月27日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的西沙住宅小区B区22幢1单元602号房，房屋面积为 》未作具体规定，只规定为“合理期限”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条是填补对《合同法》关于解除权第九 ...
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之久，从劳动仲裁一直打到了二审，案情涉及技术人泄漏原单位商业秘密的赔偿问题，劳动仲裁及一审都认定李某、湖南某电气公司需连带赔偿河南某电气股份有限责任 有限公司依约支付了12万元。 11、长沙某公司与夏某商品房买卖合同纠纷。夏某购买了长沙某公司名下一套商品房，约定由夏某先付一部分现金，剩余部分向银行按揭 ...
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条款可以看出,只有违反法律,行政法规的强制性规定才是无效合同,而目前限制期房转让的规范性文件有上海市政府《关于预售商品房转让问题的决定》（沪府发［2004］16号）该规范性文件规定:“自2004年4月26日起，预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按规定办理房地产转移 ...
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对认为不符合政策的申请人无情予以拒绝。而聪明的房开公司一般在签订《商品房购买合同》的时候都会作出约定，如乙方（购买人）申请银行贷款的材料未能通过银行审查 解除合同，但房开公司并未书面通知李先生解除合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：根据《合同法》第九 ...
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条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归 ...
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条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归 ...
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违约金的适当减少，格外引人注目。 (1)关于30%标准 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2003〕7号)第16条规定：当事人以 违约金未过诉讼时效---笔者注)，买受人向出卖人发出《关于催交我司购买的办公用房的公函》的函件，要求出卖人于某年6月底前交付竣工 ...
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2010年12月13日讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。执行中有何问题，请及时报告市高级人民法院民一庭。 特此通知。 北京市高级人民法院关于审理房屋买卖 本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其 ...
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对该项目所有人拥有债权。对这种合资建房形成的房地产投资权益的执行，合作合同已履行完毕的，可按照最高院《执行规定》中对被执行人到期债权执行的规定进行。 ，这不符合公平兼顾效率原则。 （四）关于对尚未取得产权证照的预售商品房的执行问题。 预售商品房在尚未取得产权证照时，其权属仍归房地产开发商所有。当房地产 ...
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