和占有权由合伙人共同行使、决定。但是，所有人的所有权与使用权相分离乃是物尽其用的必然结果，法律上享有占有权、使用权的人不一定享有所有权。该款规定并未言明合伙财产 出资，乃以身体的劳务或精神的劳务为出资。以供给劳务出资者，应于合伙契约内订明折合股数，以免争议。劳务之内容，并无限制，只要经营共同事业所必需 ...
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接到出卖通知后十日内不表示者，其优先权视为放弃。出卖人未通知优先购买权人而与第三人订立买卖契约者，其契约不得对抗优先购买权人。」所谓「其契约不得对抗优先 共有人乙可以向甲付出相当于应有部分二分之一的租金，而取得土地的完整使用权，无须出租给丙，甲乙愿将土地出租给丙，意味著丙在支出甲乙满意的租金代价后仍 ...
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为要式行为，而且依其民法第313条-当事人之一方因契约而负担让与不动产所有权之义务者，其契约应有法院或公证人，作成公证证书。不依照此项方式所订立之 管理法第40条规定，“房地产转让应当签订书面转让合同，应当载明土地使用权取得的方式。”依此规定，包括买卖、赠与在内的以移转不动产所有权为给付的债权合同，均 ...
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、银行扣押权、代理人扣押权等。此外，有一种衡平法扣押权产生于土地的买卖，即有效买卖契约中的出卖人对出卖的不动产有一种默示的扣押权，数额以 土地使用权出让金优先权，即就拍卖划拨的国有土地使用权的价金优先受偿的土地使用权出让金优先权；《税收征管法》规定了税收优先权等。与法国、日本等优先权立法较成熟国家相比 ...
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唐宋元诸朝买卖田宅均有“先问亲邻”的规定。明清两代田宅买卖契约均有“投亲房族，无人承买外”、“先尽房族，无人承买”等文字。亲属先买权的 有财产。因此，总有关系含附条件物权关系。5债权人对债权标的物享有或曾享有许可使用权，如承租人优先购买权，因房屋改建而终止租赁关系的原承租人之优先承租权。不动产租赁关系 ...
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包含的范围太广，比其它的一般条款为大。（注：参见蔡章麟：《债权契约与诚实信用原则》，载刁荣华主编：《中国法学论集》，汉林出版社1976年版， 第28条规定：“有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补交其差额， ...
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以开发商取得商品房销售许可证为签订本约的条件，条件成就时商品房买卖合同成立并生效。第四，独立契约说。该说认为，预约为独立的合同，其既有预设的 ，而是综合先行支付价款说和合同成立在先说，并参照最高人民法院法释《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》［2005］5号第10条关于多重转让 ...
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产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。 公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。 第五条公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。产权人可以 机关依法追究刑事责任。 第四十六条因公有房屋所有权登记、使用、租赁、买卖、修缮等发生纠纷时，当事人可向房屋所在地房地产行政主管部门申请调处、仲裁 ...
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人家的女孩卖到妓院作艺妓，却在契约形式上规定为借款，形式上是金钱借贷契约，而实质是人身买卖契约。这种契约在战前一概被视为金钱借贷，至于其人身 认为财产所有权应受一定的限制，认为财产所有权具有社会性。基于这样的思想，各国对土地所有权和使用权设有公法规制措施，对重要生活物资实行统制，在民法上要求权利的行使 ...
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视为各个相应独立的权利，特定财产的全面支配即构成使用权整体之集合）；罗马法上，对物的全面支配与特定方面支配具有质的差异（将物的支配放 土地定期金（rente foncre-又称保留性年金，是根据所有定期金租赁契约-bail rente将土地让于他人而获得的年金）具有可赎回性；规定国家因公共利益需要而 ...
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