赵某办理房屋所有权变更登记，符合法律规定，且并没有损害李某的利益，应认定合同有效。 首先，根据民法典第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和 变更登记，该笔交易涉及的税费也均已缴纳，否则涉案房产的不动产登记不可能办理至赵某名下。故合同双方意思表示一致、真实，没有违反法律、行政法规的强制性 ...
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相应的补偿款。 第(二) 种情况，新婚姻法规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方 。 第(三)种情况，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， ...
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房产拍卖流程是怎样的 1、拍卖行接受客户委托 房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。 2 5、发布拍卖公告 拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。 6、审查竞买人资格 参加 ...
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5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。 对于个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。 4、印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移 ...
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，属于人民法院民事案件受理范围，少数构成行政案件，属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，因而应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前， 受配人）可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同 ...
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在全款购房，不涉及银行抵押的情况下，实际所有人可以要求登记人协助把办理房产抵押登记，更加安全。5、协议文本仅供参考，实际情况不同，法律风险和要求也 甲方名义购买位于 室房屋一套。2、甲方接受乙方的委托，以甲方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际出资人和房屋的实际所有人 ...
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夫妻一方个人财产，不予分割。(三)新婚姻法年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方 。(四)新婚姻法年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， ...
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这两个行为哪一个行为是《合同法》第七十五条规定的“债务人行为”呢?签订“房产买卖合同”的行为应是损害债权人利益的“债务人行为”，五年除斥期间应从合同签订 具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。也就是说，合同撤销权行使期限是除斥期间，该期限不能中断、中止或者延长，权利人如果 ...
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；4、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。（二）办事程序流程示意：房产交易中心收件窗口领表—收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。（三） 不能到场，需提交委托或公证书。二、父母去世后子女继承房产要交多少税费？由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1 ...
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的你的举证力度如何了，如果你有充分的证据证明该房产是你的，比如房产证上或购房合同上或按揭贷款合同上写的都是自己的名字等等诸如此类的证据，与此同时 就意味着即使最终男方没有娶女方，女方也不能根据该财产协议取得同居期间购置的房产。 同居关系虽然不同于婚姻关系，当事人向法院起诉要求解除同居关系的，法院一般是 ...
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