．书证 指用文字、符号、图形记载或表示的能够证明案件特征事实的书面材料。如：房产证、股权证、情书、日记、在外开房的宾馆发票等证据。2．物证 指能够证明案件 避孕套、卫生纸（巾）、内衣上的口红、内裤上的精液及有关工具等。3．视听资料 指以录音或录像、磁带所反映的声音或图像，或以电子计算机储存的信息资料来 ...
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法律的党员居民一起协商、准备，C阿姨还记得：我们去法院，律师一看产权证、房产证什么都合法的，叫我们撤诉。居民不肯，坚持要上诉，先是告街道，街道 建设的意见》，中华人民共和国司法部，司法通［1996］081号文件。 ⑧N区司法局资料：J街道创建林乐人民调解工作室的基本思路及运行模式，2004年6月。 ⑨ ...
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因出售方违约造成纠纷，如因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务 亦应当视为合同内容，当事人违反的，即应当承担违约责任。开发商的销售广告或图片资料基本上都有一行意思大致相同的小字在不显眼的角落，本广告的最终解释权归 ...
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抵押给银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的楼花，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行 。鉴于我国目前个人诚信体系尚未建立，对个人资信状况较难把握，对个人所提交的资料缺乏有效鉴别手段，而对于信用程度的认定往往需要专门法律技能，因此律师的参与将 ...
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有相关政府部门的违法行政问题，如建设部早就明令使用商品房买卖合同范本，市房产局在办房产证时，还坚持让业主签订其仅仅几条严重不适应形势发展需要的《买卖契约 的公共信息资源尚未向公众开放，甚至做为秘密严加保守，例如税务机关掌握的纳税人的纳税资料、政府相关部门制定的红头文件等等。向公众开放政府掌握的公共信息 ...
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内需和消费规模的扩张。信用销售是西方发达国家扩大内需、促进消费的重要手段。有关资料显示，在美国，商业信用销售规模每增加1亿美元，GDP就平均增加2498万美元 按照相关法律的规定办理财产抵押的登记。在实践中，经常有企业拿着客户的房产证或者国有土地使用证就以为抵押成功了，可以放心大胆地交易了。这是对法律 ...
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担保，要采取财产保全措施只能以等值现金担保，当问无1562246.90元现金是否可以用房产证担保时，被告知可以担保，但必须要有两套以上的房产才能担保，LX水处理 。但是，需要特别注意，信用保或财产保与信用保并用时，应严格对信用保资料进行审查，不能仅要求担保人提供一纸保函了事，还应提供具有代偿能力的相应 ...
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能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照、企业参加年检的证明资料、特种行业许可证、其他资质证明等。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、 其合同就违反法律法规的规定，或者其交易的内容是严重违法的，如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合同等。 第五、注意用词严谨 ...
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传统，一些抵押人虽有权使用土地，亦拥有房屋，却并未取得土地使用权证、房产证等有效证书，以致有关部门不予办理抵押登记。就法治实现的社会环境而言，对中国 1989年11月颁布并实施的《土地登记规则》第39条居然规定：“土地登记文件资料的查阅，按土地管理部门规定办理。不经允许不得向第三者提供或者公布。”其第 ...
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属租赁，则必须有合同，且合同期在1年以上；出租房屋者需有房产证复印件证明其他：某些经营项目的前置审批 约数百个项目需要前置审批，例如工商 从统一主义走向分离主义：企业登记效力立法改革研究[J]经济法学、劳动法学（人大复印资料）， 2001，[6]. 〔德]罗伯特。霍恩。德国民商法导论[M].北京：中国 ...
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