之定性。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第286条规定发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期 法定抵押权可从开发商出卖房屋的价款中得到实现，此即抵押权的物上代位性；在该商品房没有办理产权过户登记的情况下，该商品房的所有权仍属于开发商，此时，承包人 ...
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和交接文件； （二）原船籍港船舶登记机关出具的船舶所有权登记注销证明书； （三）未进行抵押的证明文件或者抵押权人同意被抵押船舶转让他人的文件。 就 ，船舶所有人应当持船舶建造合同和交接文件以及有效船舶技术证书，到建造地船舶登记机关申请办理临时船舶国籍证书。 在境外建造船舶，船舶所有人应当持船舶建造合同 ...
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之定性。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第286条规定发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期 法定抵押权可从开发商出卖房屋的价款中得到实现，此即抵押权的物上代位性；在该商品房没有办理产权过户登记的情况下，该商品房的所有权仍属于开发商，此时，承包人 ...
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的法律效力 抵押是一种要式法律行为，我国担保法第38条明确规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，因此，凡是1995年10月1日以后设定的抵押 优先受偿。如果变卖行为发生在担保法实施以后，抵押人将办理了抵押登记的抵押物在未通知抵押权人或告知受让人的情况下实施转让行为，那么这一行为无效，法院应 ...
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跟优先权是挂钩的。如果存在两个浮动抵押，登记的浮动抵押优先于未登记的浮动抵押。不论后设定并后登记的抵押权人是否知晓前面的浮动抵押，其均享有 了公司抵押和接管人法,该法体现了苏格兰浮动抵押的两大特点:注重浮动抵押的登记以及强调浮动抵押实行时接管人(receiver)的地位。 通过对中英两国浮动抵押制度的 ...
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应消灭。 根据我国法律有关规定，在动产上设置的除所有有权以外的权利主要包括抵押权、质权及留置权。依据本条规定，很多学者认为，只要善意受让人在受让动产时是 ，那么对于其后取得所有权的善意第三人来说，尽管其所有权发生在后，但因其抵押权未登记，因此该抵押权不能够限制善意第三人取得的所有权。反之，抵押权已经 ...
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可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。财产权证照转移手续也就是一种登记公示制、告知权利主体的变更，在执行程序中可以碰到查封的财产（本文指不动产） 按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 当抵押权 ...
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的法律效力 抵押是一种要式法律行为，我国担保法第38条明确规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，因此，凡是1995年10月1日以后设定的抵押 优先受偿。如果变卖行为发生在担保法实施以后，抵押人将办理了抵押登记的抵押物在未通知抵押权人或告知受让人的情况下实施转让行为，那么这一行为无效，法院应 ...
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跟优先权是挂钩的。如果存在两个浮动抵押，登记的浮动抵押优先于未登记的浮动抵押。不论后设定并后登记的抵押权人是否知晓前面的浮动抵押，其均享有 了公司抵押和接管人法,该法体现了苏格兰浮动抵押的两大特点:注重浮动抵押的登记以及强调浮动抵押实行时接管人(receiver)的地位。 通过对中英两国浮动抵押制度的 ...
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、使用该动产，从而能够充分发挥物的价值。 一、动产抵押的制度价值与抵押登记的重要意义 迄今为止，在大陆法系国家，关于动产抵押制度很少有民法典对此明文规定，一般都 撤销，丧失了抵押权，抵押贷款成了纯信用贷款，加之亚视公司当时已无清偿能力，银行面临贷款无法收回的风险。银行认为：市工商局未尽到登记审查职责， ...
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