报建手续的工程。对于这样的工程，如果发包人和承包人签订了施工合同，其效力如何?正式公布的法释[2004]14号未作明确规定。认为合同应当有效的理由是： 与分包人就工程质量对发包人承担连带责任，故发包人可以总承包人与分包人为共同被告提起诉讼。 实际施工人主要指违法分包人和转包的承包人。违法分包和转包合同 ...
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种做法：第一种操作方法是，先根据合同相对性原则确定被告，在诉讼过程中根据需要再申请追加，或者由法院依职权追加；另一种操作方法是，在起诉时，根据 其他安置房产中主张权利为由予以抗辩，来将诉讼顺利推进。三、处理动迁房买卖合同纠纷如何确定和灵活运用诉讼请求1、若动迁户已经拿到动迁房产权证的，除非在合同上签字 ...
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但出租人与承租人另有约定的除外。一、占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定？房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的 承租人，则人们法院需就房屋房屋返还问题释明出租人，告知其可以追加次承租人为共同被告，以一并解决合同无效的法律后果。人民法院也可以基于判决执行问题 ...
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与承租人另有约定的除外。疑问解答占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付的标准如何确定？房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的 次承租人，则人们法院需就房屋房屋返还问题释明出租人，告知其可以追加次承租人为共同被告，以一并解决合同无效的法律后果。人民法院也可以基于判决执行问题 ...
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承租人）未能解决承租人（或次承租人）在租赁房屋上申请的工商执照注销或迁出的问题，当产权人收回房屋后，如何维权呢？笔者认为，一则，房屋产权人可以以排除妨害 （租赁合同）向受托人（承租人）主张合同权利，同时追加在房屋上登记工商执照的主体为第三人或者共同被告，依据合同要求其承担违约责任。3 .出租人是否必须 ...
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的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 与分包人就工程质量对发包人承担连带责任，故发包人可以总承包人与分包人为共同被告提起诉讼。 实际施工人主要指违法分包人和转包的承包人。违法分包和转包合同均 ...
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未参加诉讼，致不能提出足以影响判决结果之攻击或防御方法者，得以两造为共同被告对于确定终局判决提起撤销之诉，请求撤销对其不利部分之判决。该条规定 以及参与诉讼的方式，即以主参加诉讼或从参加诉讼的方式参加，[24]或要求追加其为当事人参加，或者以其他法定程序行使诉讼权利。[25] 作为体现程序保障论的制度 ...
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3条规定：劳动争议仲裁委员会根据《劳动法》第82条之规定，以当事人的仲裁申请超过60日期限为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法 只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。据此，债权人有权将债务人和保证人作为共同被告一并起诉，人民法院可以对案件进行合并审理。法院在判决主文中首先应裁判 ...
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强制执行。该规则的意图显然不在于变更当事人实体权利，而是保全诉讼当事人乃至执行过程中申请执行人的债权实现。 可见，债权人代位权仅是法律规定的程序性权利，由债权人依据 成立，债务人虽然能就代位权本身提出抗辩，但不能以债权人和次债务人为共同被告，行使所谓独立请求权第三人的权利；同时，因代位权诉讼标的非实体 ...
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